Situé à METZ dans une zone facile d'accès, ce local professionnel de 136 m² réparti sur 2 niveaux est parfait pour activité artisanale, stockage ou logistique urbaine.
Descriptif du bien :
- RDC : entrée pratique, grand atelier lumineux, espace de stockage adapté aux palettes ou racks.
- Étage : bureau avec lumière naturelle pour gestion et suivi administratif, sanitaire indépendant.
Porte sectionnelle motorisée 3x3 m permettant l'accès aux utilitaires, camionnettes et véhicules de livraison sans difficulté.
Vue : dégagée sur cour intérieure, circulation fluide.
Exposition : lumineux en journée, facile d'accès même en heures pleines.
Loyer HT : 1.100 €/mois
Charges HT : 150 €/mois
Dépôt de garantie : 2.200 €
Activités interdites : garage, mécanique générale.
Idéal pour artisans souhaitant optimiser leur logistique ou e-commerçants nécessitant un stockage centralisé.
Visite virtuelle disponible sur demande. Visite physique uniquement après validation de dossier.
Pour recevoir le dossier complet, merci de transmettre : nom, prénom, e-mail, téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.907934
