Location Local d'activités 323 m² - Photo 1

1 / 14

Location Local d'activités 323 m²69700 Beauvallon

2 800 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 740 € HT/an

Taxe foncière : 700 €/an

Location local d’activité avec cour privative et stockage à Beauvallon

À Beauvallon, découvrez ce local d'activités de 350 m² proposé à la location, idéalement situé entre Mornant et Givors et facilement accessible par l'autoroute A47. Le bâtiment comprend 300 m² d'espace de stockage ainsi que 25 m² de bureaux aménagés, offrant un cadre de travail fonctionnel. La possibilité d'installer une mezzanine permet d'optimiser la surface selon vos besoins. Trois places de parking sont disponibles, complétées par une cour privative sécurisée à l'avant du lot, idéale pour le déchargement ou le stationnement. Les bureaux bénéficient de prestations telles que la climatisation, des arrivées téléphoniques, des sanitaires avec douche et un chauffage électrique. Ce local conviendra parfaitement à un artisan ou à une entreprise recherchant un espace polyvalent et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette opportunité unique.
Cour de déchargement
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires avec douche
Parking 3 places
Bureaux cloisonnés
Accès PMR
Sanitaires PMR
Chauffage électrique
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Air comprimé possible
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Pont roulant
Hauteur libre sous poutre minimum 3 m
Hauteur libre sous poutre maximum 6 m
Cour privative clôturée et sécurisée
Stationnement à l'avant du lot
Situation/Transports :
Accès autoroute A47
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-1249883-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	230
	Bureaux	63
	Mezzanine	30
Total Cellule	Activités	323	Immédiate	104,02 m²/an HT HC
Total		323 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Vestiaire

Porte sectionnelle

Emplacement

Beauvallon 69700

Transports

Givors

4 km (soit 8 min en voiture)

Givors Ville

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Voir tous les locaux d'activités à louer à Beauvallon

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU