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Location Local d'activités 375 m²69440 Taluyers

2 500 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 519 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités 375 m²

Evolis vous propose à la location, sur la commune de Taluyers (69440), un bâtiment d'activités récent situé sur un terrain entièrement clos et sécurisé par portail automatique, au sein d'un environnement fonctionnel et facilement accessible.
Le lot actuellement disponible développe une surface totale d'environ 375 m², incluant une mezzanine de 150 m², et convient parfaitement à des activités artisanales, PME ou de stockage.
Le local bénéficie d'un accès de plain-pied ainsi que d'un accès poids lourds, avec une grande porte sectionnelle manuelle de 4,50 m par 4,50 m facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les espaces extérieurs comprennent une cour et un parking enrobés d'environ 450 m², offrant de larges possibilités de stationnement et de manoeuvre.
Le bâtiment propose des prestations techniques de qualité, avec une hauteur libre d'environ 5 mètres, une dalle industrielle, une structure en bardage double peau, une couverture en bac acier isolé, une alimentation électrique triphasée, un éclairage intérieur par néons et un éclairage extérieur, des trappes de désenfumage ainsi qu'un chauffage par radiants gaz. Il dispose également de sanitaires au rez-de-chaussée avec douche et offre la possibilité d'aménager des bureaux en premier jour, notamment sur la mezzanine.
Son emplacement est stratégique, en bordure immédiate de la route départementale D342 et à proximité directe de l'autoroute A450, assurant une excellente accessibilité. Le site est également desservi par les lignes de bus TCL C205, 220 et 245, accessibles à moins de dix minutes à pied.
.20 places de stationnement dans un parc entièrement clos
.Façade en bardage double peau offrant une bonne isolation
.Accès poids lourds via portes sectionnelles 4,5 m x 4,5 m
.Sanitaires sur place
.Sol en béton
.Charge au sol : 2 tonnes/m²
.Hauteur libre : 6 m
.Alimentation en courant triphasé
.Raccordement fibre optique
.Gaz de ville disponible
.Toiture en bac acier double peau, isolée
.Charpente métallique
Surface RDC : 225 m²
Situation/Transports :
SNCF gare de Brignais
Autoroute A450
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2067384-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités225
1Mezzanine150
Total CelluleActivités375Immédiate
Total375 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Taluyers 69440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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