Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 356 m² à 3 198 m²317 RUE DE VAUZEL, 69480 Amberieux

À partir de
3 098 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 792 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Amberieux 69480

Immprove vous propose à la location, sur un parc d'activité neuf, Idéalement situé, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A46, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ : 3 198 m² divisibles en plusieurs lots. Accès PL et aire de retournement
. Site clos par portail motorisé
. Emplacements de parking extérieurs
. Locaux bruts sans aménagement intérieur
. Escalier
. Dallage 2,5T/m²
. 1 porte sectionnelle (4x4,5m)
. Hauteur max acrotère 8 mètres
. Puissance électrique :
. Lot 2: 120 kVA
.Lot 3 :120 kVA
Surface terrain : 25370
Situation/Transports :
Bus Transports en commun lignes 401, 437 et 438 à 550 m
Route En façade de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A6. A 2 pas du futur échangeur de Quincieux
SNCF Gare d'Anse à 2,8 km. Gare de Quincieux à 4,8 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12311880-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1extensionBureaux50
RDCextensionActivités915
RDCextensionBureaux50
Total Cellule 1extension 1Activités1 015Juillet 2025
extensionActivités706
extensionBureaux250
Total Cellule 2extension 2Activités956Immédiate
extensionActivités707
extensionBureaux164
Total Cellule 3extension 3Activités871Immédiate
extensionActivités264
extensionBureaux92
Total Cellule 5extension 5Activités356Après accord
Total3 198 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

317 RUE DE VAUZELAmberieux 69480

Transports en commun

Anse-Monument

1420 m (soit 19 min à pied)

25

Anse

1461 m (soit 19 min à pied)

15242564

Quincieux

4342 m (soit 58 min à pied)

242564

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Ambérieux

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU