Location Local d'activités 82 m² à 871 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 82 m² à 871 m²69480 Ambérieux

À partir de

690 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 484 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Amberieux 69480

Sur la commune d'Ambérieux d'Azergues, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces d'activités, sur un site clos ayant une visibilité depuis l'autoroute A46.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Construction 2021
Locaux bruts sans aménagement intérieur
Fourniture d'un escalier pour l'accès à la mezzanine
Site Clos Portail motorisé
Parkings
Visibilité A46
A venir : construction de 2500 m² supplémentaires
Réhabilitation du bâtiment prévue avec l'extension (façades, ouvertures supplémentaires.)
Divisibles à partir de 400m²
Faux plafond
Revêtement de sol : carrelage
Sanitaires et douches
Volets extérieurs manuels
Baie de brassage
Câblés RJ45
Fibre optique
Surface RDC : 789 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage LED
Chauffage radiant gaz
Tarif jaune
Possibilités de 2 ponts roulants en option : 3,2T chacun
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Accès A46 à 2,7km
Autoroute 200m de la s ortie 1 A46 Quincieux /Trévoux
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Divers : ~5 euros/m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1127055-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	789 m²	101 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	82 m²	101 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Ambérieux 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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