Location Local d'activités 239 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 239 m²69730 Genay

2 101 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 487 799 € HT/an

Taxe foncière : 1 860 €/an

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Location local d’activités avec bureaux lumineux en mezzanine à Genay

Situé dans la commune de Genay, au nord de Lyon et à proximité immédiate de l'autoroute A46, ce local d'activités à louer offre une surface totale d'environ 239 m². Il se trouve au sein de la zone d'activités de Genay, un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant un accès rapide aux grands axes routiers.
Le bien est composé d'un espace principal destiné au stockage et d'une mezzanine de 40 m² aménagée en bureaux, qui peut être dissociée du reste du local selon vos besoins. La grande hauteur sous plafond apporte une luminosité naturelle et un volume appréciable, idéal pour optimiser l'agencement des espaces de travail et de stockage.
Ce local se distingue par sa flexibilité, avec la possibilité de louer séparément l'entrepôt ou un local voisin de 400 m². Il conviendra parfaitement à des entreprises nécessitant des accès véhicules lourds ou légers, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité.
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Faux plafond
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage simple peau
Structure agglo
Charpente béton
Sol dalle industrielle
Parking libre
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Situation/Transports :
Autoroute A46
Route Boulevard Urbain Sud
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Bail précaire possible

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/03/2026

Référence : ALLY-1384153-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Activités	199	Immédiate
		Bureaux	40	Immédiate
Total Cellule Lot N° 18	Lot N° 18	Activités	239	Immédiate
Total			239 m²

Emplacement

Genay 69730

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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