Location Local d'activités 324 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 324 m²69960 Corbas

3 084 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

Location local d’activités avec cour privative à Corbas

Situé dans un parc d'activités récent à Corbas, ce local disponible à la location offre un environnement idéal pour le développement de votre activité dans le secteur de Lyon Sud Est. Le bien comprend un vaste espace de stockage de 272 m², complété par un espace de bureaux aménagés en mezzanine de 72 m² pour accueillir vos collaborateurs ou activités administratives.
Un atout majeur de ce local est la cour privative de 141 m² située à l'arrière du bâtiment, permettant d'optimiser vos opérations logistiques ou de bénéficier d'un espace extérieur dédié, accessible directement par une porte piétonne.
Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de la Rocade Est et des autoroutes A43, A450 et A46, facilitant ainsi les déplacements pour les poids lourds et les véhicules utilitaires.
Parmi les nombreux équipements proposés, vous trouverez des arrivées téléphoniques, une fibre optique pour une excellente connectivité, ainsi que trois places de parking réservées. Ce local dispose également d'une porte sectionnelle électrique, d'une climatisation réversible, d'un revêtement de sol plastique, d'une structure en bardage double peau, d'une charpente métallique, d'une dalle béton et d'une couverture bac acier. L'isolation et le tri phasé complètent l'ensemble des prestations techniques offertes.
Ce local est une opportunité rare dans la région, alliant fonctionnalité, accessibilité et prestations modernes.
Cour privative à l'arrière du lot
Porte piéton donnant sur la cour
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking 3 places
Climatisation réversible
Revêtement au sol plastique
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Surface RDC 0 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Accès voiture Rocade Est
Accès autoroute A43
Accès autoroute A450
Accès autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : ALLY-1389426-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	252	Immédiate
	Mezzanine	72	Immédiate
Total Cellule	Activités	324	Immédiate
Total		324 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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