Location Local d'activités 375 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 375 m²69440 Taluyers

3 800 € HT-HC/mois

122 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location local d'activités avec parking privatif à Taluyers

Ce local d'activités de 375 m² est situé dans la Zone Industrielle de la Ronze à Taluyers, un secteur recherché au sud-ouest de Lyon. Idéal pour le stockage ou la petite production, il offre la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins. Un parking privatif de 450 m² facilite le stationnement et l'accès des véhicules. L'accès poids lourd est assuré grâce à deux portes sectionnelles de 4 m par 4,5 m. Le site bénéficie d'une alimentation électrique de 36 kVA en courant triphasé, d'une dalle béton avec résistance de 2 T/m², d'une charpente métallique et d'un bardage double peau. Les utilisateurs apprécieront la salle de pause, les sanitaires, les espaces verts et le chauffage radiant au gaz. La desserte est optimale avec la proximité immédiate des bus (lignes 245, JD724, JD736, JD738) et un accès rapide aux autoroutes A7, A46, A47 et A450, facilitant les déplacements et la logistique. Ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et adapté à de multiples activités professionnelles.
Possibilité de louer les deux lots ensemble
Possibilité de louer les deux lots séparément
Parking de 450 m²
Accès poids lourd
Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m
Deuxième porte sectionnelle 4 m x 4,5 m
Electricité 36 kVA
Courant triphasé
Bardage double peau
Bac acier
Charpente métallique
Dalle béton 2 T/m²
Salle de pause
Coin eau
Sanitaires
Espaces verts
RIA
Chauffage radiant gaz
Surface rez-de-chaussée 225 m²
Situation/Transports :
Bus arrêt Taluyers Le Petit Bâtard ligne 245 ; JD724 ; JD736 ; JD738 ; 245
Accès autoroute A7 ; A46 ; A47 ; A450
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : ALLY-1425493-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Mezzanine	150	Immédiate
RDC	Activités	225	Immédiate
Total Cellule Lot 1 (Droite)	Activités	375	Immédiate
Total		375 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Loyer global : 45 600 euros HT HC / An
TF globale : 2 600 euros HT / An

Loyer Lot 1 : 28 800 euros HT HC / An
TF Lot 1 : 1 500 euros HT / An

Loyer Lot 2 : 21 600 euros HT HC / An
TF Lot 2 : 1 000 euros HT / An

Emplacement

Taluyers 69440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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