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Location Local d'activités 293 m²5 Avenue Louis Blériot, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an
2 801 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer avec bureaux aménagés en mezzanine à Chassieu

À louer à Chassieu, un local d'activités de 293 m² situé dans un parc d'activités récent. Ce lot se compose d'un espace de stockage de 223 m², d'un bureau aménagé en rez-de-chaussée de 35 m² et d'un bureau aménagé en mezzanine de 35 m². Quatre places de parking privatives sont incluses avec le local, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs ou clients.
L'ensemble des espaces est conçu pour optimiser l'organisation de vos activités professionnelles, avec la présence de bureaux distincts et d'une surface de stockage importante. Il est à noter que les activités de carrosserie et les activités liées à la mécanique ne sont pas autorisées dans ce lot.
Ce local offre un environnement professionnel fonctionnel, adapté à diverses activités nécessitant une zone de stockage et des bureaux séparés.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Quatre places de parking privatives
Plinthes périphériques
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement de sol en carrelage
Porte sectionnelle électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur sous poutre de 6.5 m
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Voiture A43
Voiture Rocade Est
Avion Aéroport Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1437265-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 223
Disponibilité Février 2026
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Février 2026
Étage MEZZANINE
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Février 2026
Étage Total Cellule
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 293
Disponibilité Février 2026
Loyer 114,68 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 293 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
BActivités223Février 2026
BBureaux35Février 2026
MEZZANINEBBureaux35Février 2026
Total CelluleBActivités293Février 2026114,68 m²/an HT HC
Total293 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Avenue Louis BlériotChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 5 min en voiture)

Parc Du Chêne

4 km (soit 7 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Porte Des Alpes

5 km (soit 7 min en voiture)

Parc Technologique

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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