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Location Local d'activités 1 630 m²35830 Betton

5 501 € HT-HC/mois
41 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités BETTON 35830

Locaux d'activités avec bureau à louer - BETTON -ZA LA FORGE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale de 1 630 m², situé au sein de la zone de la Forge à Betton.
L'ensemble comprend environ 80 m² de bureaux ainsi que 1 550 m² d'atelier / dépôt, offrant des espaces adaptés aux activités artisanales, de stockage ou de production. La partie activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Le site dispose également d'un auvent permettant le stockage extérieur ainsi que de nombreux emplacements de stationnement pour les collaborateurs et visiteurs.
Implanté dans un environnement principalement occupé par des artisans, ce bâtiment bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'axe A84, des grands axes routiers et de la rocade rennaise, assurant une excellente accessibilité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : OLACT2533327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2533327/1Bâtiment 2Bureaux080.00
OLACT2533327/1Bâtiment 2Locaux d'Activités01550.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : Oui
Desserte routière : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : Oui
Site(s) clôturé(s) : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Sécurité : Portail coulissant
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier et isolation intérieure
Murs : Autres Bardage simple peau et isolation intérieure
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,60 mètre(s) sous sablières
Hauteur sous poutre : 8,60 mètre(s) au faitage
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4m de large
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 coulissante
Porte(s) d'accès à quai : 1
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : 36,00
Aire de stockage extérieure : Oui

Emplacement

Betton 35830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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