Location Local d'activités 378 m² à 7 560 m²91070 Bondoufle

À partir de
3 969 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 600 € HT/an

Location Local d'activités Bondoufle 91070

Situé à Bondoufle dans la zone de la marinière, Immprove vous propose un programme neuf de locaux d'activités à louer, issue de la démolition/reconstruction d'un ancien site tertiaire. Idéalement placé le long de N104 et de l'A6, le parc offre 20 cellules de 378 m² chacune. Accès camion de plain-pied, bureaux au 1er étage, hall d'accueil indépendant. Plusieurs cellules peuvent être réunies.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14103400X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 01Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 02Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 03Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 04Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 05Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 06Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 07Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 08Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 09Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 10Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 11Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 12Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 13Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 14Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 15Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 16Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 17Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 18Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 19Activités3781er août 2025
RDCActivités3001er août 2025
1Bureaux781er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule 20Activités3781er août 2025
Total7 560 m²
4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf de 2023/2024
. Site clos par 2 portails
. Fibre optique
. Sanitaires PMR en RDC
. Bureaux en mezzanine
. Balcon privatif
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques avec courant fort
Surface RDC : 6000 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Bondoufle 91070
Bus Réseau TICE n°401, 409, 413 : Arrêt Les Closeaux St Spire
RER RER D : Ris Orangis Bois de l'Epine
Route N104
Autoroute A6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
Voir tous les locaux d'activités à louer à Bondoufle

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove IDF SUD
À l'envoi, vous acceptez nos CGU