Location Local d'activités 396 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 396 m²91070 Bondoufle

3 630 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 130 943 € HT/an

Location Local d'activités Bondoufle 91070

FONCIER DE 7 398 m²
(6 parcelles)
Dans la zone de la Marinière, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière (N104, A6), au sein d'un programme clos à usage d'activité et bureaux édifié en 2020, M'Carré Conseil vous propose la location d'un lot développant 396 m²
Hall d'accueil
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Baie de brassage
Sanitaire en RDC
Pavés Led
Compteur triphasé
Surface RDC : 341 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Marinière Lycée (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 401, Ligne 413, Ligne 409)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 43 560 euros HT/HC
Prov. pour charges : env 1 500 euros HT/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/02/2026

Référence : 2142614-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	55
Rdc	Activités	313
Rdc	Locaux sociaux	28
Total Cellule LOT D	Activités	396	Immédiate
	Parkings	-
Total		396 m²
6 extérieur(s)

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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