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Location Local d'activités 8 497 m²69300 Caluire-et-Cuire

84 970 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Caluire-et-Cuire 69300

Caluire-et-Cuire (69)
Locaux d'activité à louer - Caluire-et-Cuire
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant entièrement rénové dans une zone d'activité de Caluire-et-Cuire. Disponible à partir de février 2026.
Le bâtiment se situe dans un secteur urbanisé de Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate des limites nord de Lyon. L'environnement est marqué par une organisation urbaine dense, où s'alternent immeubles d'activités, équipements publics et zones résidentielles. Ce positionnement lui confère une intégration dans un quartier où les déplacements restent fluides grâce à des axes structurants qui traversent la commune.
Le périmètre est caractérisé par un tissu tertiaire important, composé de petites structures de services, de professions techniques et d'activités liées au fonctionnement de la métropole.
La configuration du secteur permet une circulation aisée avec des itinéraires directs vers les voies principales. Les liaisons internes donnent accès aux grandes infrastructures routières du nord lyonnais, facilitant les déplacements vers les différents pôles économiques de l'agglomération.
La proximité des transports en commun constitue un élément structurant de cette localisation. Plusieurs lignes de bus et connexions vers le métro lyonnais permettent d'intégrer le site au réseau métropolitain, ce qui contribue à rendre les déplacements réguliers plus prévisibles et fonctionnels.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2537548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2537548/1BâtimentLocaux d'ActivitésRDC7960.00
OLACT2537548/1BâtimentBureauxRDC537.00
Lot OLACT2537548/1
Bâtiment Bâtiment
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 7960.00
Lot OLACT2537548/1
Bâtiment Bâtiment
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 537.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 2 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Certification : Certification : Excellent
Métro : Ligne C station Cuire 10 min
Bus : ligne ZI4 2 min
Desserte routière : périphérique nord 5 min
Autre desserte : autoroutes A42 et A46 10 min
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : en matériau permettant l'infiltration des eaux de pluie
Type chauffage : Urbain
Label : zone bureau et vestiaire
Autre élément : Site clôturé, portails coulissants et barrières levantes
Autre élément : Production eau chaude sanitaire par chauffe-eaux électriques
Autre élément : Création d'une rampe d'accès a sous-sol
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Chauffage et climatisation par un système électrique réversible type VRF
Autre élément bureau : Ventilation mécanique double flux
Autre élément bureau : Kitchenette
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 2,95 mètre(s) en sous-sol
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 dont une sectionnelle motorisée de 3 x 3,5 m
Porte(s) d'accès à quai : 2 compatible PL de 2,75 x 3 m et mise en œuvre de mini niveleurs de capacité dynamique de 6T
Zone de béquillage : Oui
Eclairage intérieur : LED sous-sol et activité au RDC
Puissance électrique : Tarif Jaune 532,00
Autre élément activité : Portes coulissantes CF du sas en sous-sol
Autre élément activité : Chauffage hors gel zone activité RDC et sous-sol par aérothermes électrique ou à eau chaude
Autre élément activité : Charge au sol sous-sol : 2T/m²

Emplacement

Caluire-et-Cuire 69300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LYON

15 Rue Des Cuirassiers
69003 Lyon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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