Location Local d'activités 600 m²35510 Cesson-Sévigné

4 250 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités CESSON-SEVIGNE 35510

Location local d'activité Cesson-Sévigné – bâtiment avec quai de chargement au cœur de l'Écopole Sud-Est
Nous vous proposons à la location un local d'activité un nouvel actif rare sur le marché d'environ 600 m² composé de 170 m² de bureaux et 430 m² de stockage.
Le bâtiment combine une surface de stockage et des bureaux d'accompagnement permettant de regrouper l'ensemble de votre activité sur un même site. Les espaces administratifs offrent un cadre de travail fonctionnel tandis que la partie activité facilite les opérations de manutention et de logistique.
La présence d'un quai de chargement constitue un véritable atout pour les entreprises ayant des besoins réguliers de réception ou d'expédition de marchandises. Les accès ont été conçus pour simplifier les flux et optimiser l'exploitation quotidienne du site.
L'environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises et bénéficie de la proximité de la rocade rennaise. Cette localisation permet de rejoindre rapidement les principaux secteurs économiques de l'agglomération.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2641551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2641551/1BureauxRDC170.00
OLACT2641551/1Locaux d'ActivitésRDC430.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bus : Arrêt "Buisson" - Lignes 11 230 m
Desserte routière : 1 km
Aéroport : Rennes St Jacques 12 km
Gare : Rennes 4 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Voirie lourde
Site(s) clôturé(s) : avec 2 portails
Fibre optique : Oui
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Services
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 3
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sécurité : Contrôle d'accès
Charpente : Métallique
Couverture : Fibrociment avec isolation intérieure
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 4,25 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 5,68 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 1 (quai fixe)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Mezzanine : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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