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Location Local d'activités 110 m²35510 CESSON-SEVIGNE

1 200 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités CESSON-SEVIGNE 35510

CESSON-SEVIGNE - Ecopôle Sud-Est
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble immobilier à la location, situé à Cesson-Sévigné, au sud-est de Rennes.
Au sein d'un ensemble immobilier, découvrez cette cellule d'activité d'environ 110 m², idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade rennaise, côté sud.
Il se compose de 15 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que de 95 m² de stockage, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied motorisée.
La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour l'Ecopôle Sud-Est, de nombreux restaurants et services ainsi que plusieurs lignes de bus sont présents dans la zone, ce qui en fait une zone très recherchée. Son accès direct à l'échangeur de la rocade permet une excellente desserte pour les transporteurs.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : OLACT2534490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : Oui
Bus : Arrêt "Buisson" - Ligne 11 210 m
Desserte routière : Rocade 1 km
Desserte routière : Rocade Sud 2 km
Aéroport : Rennes St Jacques 12 km
Gare : Rennes 4 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Goudronné
Immeuble copropriété : Oui
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt
Bureau(x) cloisonné(s) : 1
Eclairage Bureaux : Spots
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : 1 Privatif(s)
Douche(s) : 1
Charpente : Métallique
Couverture : Fibrociment
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Hauteur libre : 5,30 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 6,70 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 5,50 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Camionnettes
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00

Emplacement

CESSON-SEVIGNE 35510
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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