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Location Local d'activités 1 250 m²69680 Chassieu

8 750 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 502 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Chassieu 69680

Opportunité exceptionnelle à saisir pour votre entreprise ! Situés à Chassieu, ces locaux d'activités de 1 250 m² non divisibles offrent un espace de travail idéal pour vos projets professionnels. Dotés d'un terrain indépendant de 2 500 m², ces locaux offrent une grande liberté d'aménagement et de développement pour votre activité. Profitez d'un accès indépendant pour la partie bureaux, avec une porte double directement de l'extérieur, d'une climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur électrique pour un confort optimal. De plus, le premier étage dispose de 4 bureaux pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux d'exception !
Accès indépendant par porte double directement de l'extérieur
RDC un grand bureau
climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique
1é étage 4 bureaux
climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique
Surface RDC : 1060 m²
Surface terrain : 2500
Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
Accès bâtiment : Éclairage naturel et par Spot LED et tubes LED
Accès P.L de plain-pied
RDC - Sanitaires, douches, lavabos, WC- Réfectoire. En étage Vestiaire
Réseau pour l'air comprimé
Pont roulant de 5 Tonnes Hauteur sous crochet 5.60m
Equipements entrepôts : Électricité 380 volt Puissance 84 KVA compteur Jaune Armoire éléctrique neuve 2025 / Gaz de ville
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
A 43 (Entrée Genas, Chassieu - Centre, Les Sept Chemins, Eurexpo-Visiteurs), A 43 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1399327-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 060
R+1Bureaux190
Total CelluleActivités1 250
Total1 250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.
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