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Location Local d'activités 3 336 m²26 Chemin De La Chaume, 69124 Colombier-Saugnieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 024 € HT/an
26 666 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Colombier Saugnieu 69124

Au sein d'un parc d'activités sécurisé, EVOLIS LYON ACTIVITE vous propose une opportunité locative d'exception à Colombier-Saugnieu. Ces locaux d'activité, d'une superficie totale de 1 668 m² non divisibles, offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
. Divisible
. Accès mobilité réduite
. Accès plain-pied
. Climatisation
. Faux plafond
. Porte sectionnelle
. Site clôturé, 1 entrée/sortie
. 23 places de stationnement VL dont 1 place PMR
. Accès de plain-pied / Accès semi
. Portail automatique
. Portes sectionnelles de quai 3X3,50 mètres(h)
. Portes sectionnelles de plain pied 4X4,50 mètres (h)
. Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
. Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m²
. Tarif jaune > 50 KVA
. Chauffage : aérothermes électrique
. Faux plafond
. Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires
. Chauffage / Climatisation réversible
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3074 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 (à 2 min)
Autoroute A43 (à 5 min)
Autoroute A42 (à 10 min)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 5 min
SNCF TGV/TER Lyon Saint Exupéry à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2120895-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBActivités1 395Immédiate15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBBureaux142Immédiate15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZBBureaux131Immédiate15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B3B B3Activités1 668Immédiate96 m²/an/ HT/HC9 m²/an HT15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB3
RDCBActivités1 395Immédiate15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBBureaux142Immédiate15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZBBureaux131Immédiate15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B4B B4Activités1 668Immédiate96 m²/an/ HT/HC9 m²/an HT15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB4
Total3 336 m²
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 1 395
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 142
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 131
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 1 668
Disponibilité Immédiate
Loyer 96 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 1 395
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 142
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 131
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B B4
Type Activités
Surfaces 1 668
Disponibilité Immédiate
Loyer 96 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 3 336 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

26 Chemin De La ChaumeColombier-Saugnieu 69124

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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