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Location Local d'activités 524 m² à 3 860 m²69124 Colombier Saugnieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 740 € HT/an
Taxe foncière : 34 740 €/an
À partir de
4 192 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Colombier Saugnieu 69124

Au sein d'un parc d'activités clos en construction composé de 2 bâtiments, sur un terrain de 8 498 m², Immprove vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 3 860 m² divisibles à partir de 524 m².
. Bat A :
. site clôturé, 1 entrée/sortie
. 12 places de stationnement VL dont 1 place PMR
. Bat B :
. site clôturé, 1 entrée/sortie
. 23 places de stationnement VL dont 1 place PMR
. Accès de plain-pied / Accès semi
. Portail automatique
. Portes sectionnelles automatiques :
. Pour le bâtiment A : Portes sectionnelles de plain pied 3*3,50m(h)
. Pour le bâtiment B : Portes sectionnelles de quai 3*3,50m(h)
. Portes sectionnelles de plain pied 4*4,50m(h)
. Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
. Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m²
. Tarif bleu 36 KVA pour le bâtiment A
. Tarif jaune > 50 KVA
. Chauffage : aérothermes électrique
. Faux-plafond
. Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires
. Chauffage / Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 284 m²
Surface terrain : 8498
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'A432 (à 2 min), l'A43 (à 5 min) et l'A42 (à 10 min)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 5 min
SNCF Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 5 min
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 9380810-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités366Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Trimestriel d'avance
RDCBureaux50Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Trimestriel d'avance
MEZBureaux108Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2Activités524Immédiate96 HT/HC/m²/an9 m²/an HT15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansTrimestriel d'avanceCellule 2
RDCActivités1 395Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Trimestriel d'avance
MEZBureaux131Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Trimestriel d'avance
RDCBureaux142Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 3Activités1 668Immédiate96 HT/HC/m²/an9 m²/an HT15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansTrimestriel d'avanceCellule 3
RDCActivités1 395Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Trimestriel d'avance
MEZBureaux131Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Trimestriel d'avance
RDCBureaux142Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 4Activités1 668Immédiate96 HT/HC/m²/an9 m²/an HT15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansTrimestriel d'avanceCellule 4
Total3 860 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 366
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Cellule 2
Type Activités
Surfaces 524
Disponibilité Immédiate
Loyer 96 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 395
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 131
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 142
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Cellule 3
Type Activités
Surfaces 1 668
Disponibilité Immédiate
Loyer 96 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 395
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 131
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 142
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Cellule 4
Type Activités
Surfaces 1 668
Disponibilité Immédiate
Loyer 96 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 860 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Colombier Saugnieu 69124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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