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Location Local d'activités 3 374 m² à 6 819 m²78700 Conflans-Sainte-Honorine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 € HT/an
À partir de
36 552 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Plateforme logistique à louer à Conflans-Sainte-Honorine accès routier optimal

Cette plateforme logistique neuve de classe A, proposée à la location, se situe à Conflans-Sainte-Honorine, dans les Yvelines, en bordure du Grand Paris. L'immeuble offre une surface totale divisible de 10 075 m², répartie en 3 cellules de stockage, pour répondre aux besoins des activités de distribution, e-commerce ou logistique du dernier kilomètre. Localisée à seulement 25 km de Paris et bénéficiant d'un accès privilégié à l'A15 et la N184, la plateforme est idéalement placée pour desservir le principal bassin de consommation français. Plusieurs gares, notamment des lignes J et L, assurent une excellente desserte en transports en commun. Située dans une ville dynamique de plus de 36 000 habitants, cette plateforme indépendante répond à tous les critères de modernité et de fonctionnalité, notamment grâce à ses équipements techniques avancés et ses nombreux services sur site. La configuration du site, la qualité de ses accès et ses aménagements en font une opportunité unique pour les professionnels de la logistique.
4 parkings poids lourds
100 places de parking véhicules légers dont :
8 places de covoiturage
4 places pour personnes à mobilité réduite
3 bornes de recharge pour véhicules électriques légers
22 places de parking pré-équipées pour recharge
Abris vélos
Bureaux en espace ouvert
Système de climatisation et chauffage en VRV
Éclairage LED par détection de présence et gradation
Surface RDC 5 814 m²
Surface terrain 27 792 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 10,6 m
Résistance du sol 5 T/m²
15 portes à quai
3 portes de plain-pied
Détection automatique incendie
Robinet d'incendie armé
Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
Puissance électrique tarif jaune 160 kVA par cellule
Puissance électrique tarif jaune 65 kVA pour les services généraux
Gestion technique du bâtiment
Vestiaires
Locaux sociaux
ICPE enregistrements 1510
Chauffage aérothermes gaz
Ossature béton
Murs périmétriques Double bardage
Couverture bac acier
Sprinkler ESFR type APSAD
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A115, A16
Route N184
RER A Neuville Université
RER C Eragny Neuville
SNCF Éragny-Neuville
Lignes J et L
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-1087344-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 479
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 2 966
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Cellule 1
Bâtiment Cellule 1
Type Activités
Surfaces 3 445
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 526
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 2 848
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Cellule 2
Bâtiment Cellule 2
Type Activités
Surfaces 3 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 819 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux479Immédiate
RdcActivités2 966Immédiate
Total Cellule Cellule 1Cellule 1Activités3 445Immédiate130 m²/an HT HC
MEZBureaux526Immédiate
RdcActivités2 848Immédiate
Total Cellule Cellule 2Cellule 2Activités3 374Immédiate130 m²/an HT HC
Total6 819 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : TBU/TASS: 3.72 euros / m² / an HT (applicable sur les surfaces de stationnement)

Emplacement

Conflans-Sainte-Honorine 78700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Nathalie Canu

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