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Location Local d'activités 200 m² à 400 m²69960 Corbas

À partir de
1 900 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Taxe foncière : 3 383 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Corbas 69960

Immprove vous propose à la location sur la commune de Corbas, deux cellules d'activités d'environ 400 m² au total, divisible à partir de 200m² répartie idéalement entre un espace commerce ou bureaux et un espace stockage ou artisanale.
Située dans un site sécurisé, les locaux disposent de 10 places de stationnement au total. Emplacement stratégique, proche des grands axes, idéal pour une entreprise artisanale ou commerçante. Opportunité fonctionnelle et bien agencée pour développer votre activité.
Les activités liées à la restauration ne sont pas autorisées .
. Site sécurisé
. Surveillance (ronde de nuit)
. Espace vert
. Porte de plein pied piétonne
. Hauteur libre : 2m70 en RDC et 3m50 R+1
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Dalle classique
. Charpente métallique
. Bardage double peau + mur béton
. Toiture bac acier isolé
. Fibre
. Triphasé
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport St Exupéry à 20 min
Autoroute A46 sortie n°13 "Le Charbonnier"
Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76), Abattoirs (Ligne 87, Ligne ZI1)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14174640-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux50
RDCLocaux Commerciaux150
Total CelluleLocaux Commerciaux200Janvier 2026
1Bureaux100
RDCActivités100
Total CelluleActivités200Janvier 2026
Total400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Parking inclus au loyer

. Loyer
. 2 lots = 45 600 euros/an HT HC
. lot d'activités = 21 600 euros/an HT HC
. lot de commerces = 26 400 euros/an HT HC

. Charges : 552.58 euros/trimestre HT (comprenant les 2 locaux)

. Compris dans les charges : les espaces verts, places de parking, l'eau, charge de copropriété, surveillance

. 6 mois dépôts de garantie voir GAPD pour toutes candidatures

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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