Location Local d'activités 1 740 m²69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 400 € HT/an
Taxe foncière : 5 220 €/an
18 125 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Corbas 69960

Située dans la dynamique commune de Corbas, nous vous proposons un local d'activité à louer neuf, totalisant une surface de 1767 m². Ces locaux, conçus pour répondre aux exigences les plus élevées des entreprises modernes, se distinguent par leurs prestations de qualité.Le lot est équipé de trois portes à quai et de deux portes sectionnelles, facilitant ainsi les opérations logistiques et le flux de marchandises. L'architecture soignée et les aménagements intérieurs optimisés garantissent un environnement de travail fonctionnel et agréable. Ces bâtiments représentent une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace modulable et performant, au coeur d'une zone stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre activité dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation.
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11 places de stationnement
lot neuf, faux plafond
climatisation réversible
Eclairage LED
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Bus 24 Août (BUS-87, BUS-ZI1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2096175-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 1 579
Type Bureaux
Surfaces 161
Étage Total Cellule LOT 7
Bâtiment LOT 7
Type Activités
Surfaces 1 740
Disponibilité T4 2025
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 740 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités1 579
Bureaux161
Total Cellule LOT 7LOT 7Activités1 740T4 2025125 HT/HC/m²/an
Total1 740 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance : 3 euros/m²/an

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Cassandra Bonnevay-Laranjeira

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