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Location Local d'activités 58 m² à 476 m²69960 Corbas

À partir de
488 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 549 508 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Corbas 69960

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un local d'activité situé à Corbas, d'une superficie totale de 476 m² non divisibles. Ce bâtiment, datant des années 90, est idéalement conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels modernes.
Il est équipé d'un auvent de 96 m², de deux quais de chargement et de deux portes sectionnelles, facilitant ainsi les opérations de manutention et de distribution. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, bénéficiant d'une infrastructure adaptée aux exigences professionnelles actuelles. Contactez nous pour découvrir ce bien exceptionnel.
Les activités automobiles ne sont pas autorisées.
. Bâtiment des années 90
-ACTIVITES-
. Air de retournement
. Accès PL
. Dalle
. Béton quartzé
. Charpente métallique
. Bardage double peau avec soubassement béton moellons
. Couverture: bac acier + isolation multicouche
. Hauteur sous poutres : 5 m
. Néons activité
. 2 quais bétons de chargement
. 2 portes sectionnelles 3x3m
. Skydom
. Contournement du bâtiment par camion
-BUREAUX-
. Faux plafonds
. Sol bureau parquet
. Plinthes électriques périphériques
. Climatisation bureau
. Locaux sociaux : vestiaires + réfectoire
. 2 sanitaires
. Led bureau
Surface RDC : 418 m²
Situation/Transports :
Route Accès immédiat à l'autoroute A46 (Rocade Est), sortie n°13 et au Bd Urbain Sud. Raccordement à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7.
Aéroport A 20 min de l'aéroport international de St Exupéry (Satolas).
Bus Mont Blanc - Montmartin (Ligne 87, Ligne ZI1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux58 m²101 € HT-HC/m²/an01/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités418 m²101 € HT-HC/m²/an01/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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