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Location Local d'activités 2 408 m² à 14 884 m²Bâtiment A, 11 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 89 301 €/an
À partir de
24 020 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Corbas 69960

  • Rénovation en cours
  • SCNF: Gare de Saint-Priest à 2 km
  • Autoroute: A proximité de la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A7
  • Bus: Bus TCL lignes 87 et Zi1 dans la rue
À Corbas (69960), au sein d'un parc logistique, plusieurs cellules d'activités et d'entrepôt sont proposées à la location, avec surfaces annoncées de 8 015 m² divisibles en 2 lots à partir de 3 037 m², de 10 105 m² divisibles à partir de 2 090 m², et un ensemble total d'environ 12 857 m² divisibles en 4 lots à partir de 2 408 m². Les cellules comprennent des surfaces d'entrepôt et de bureaux, avec pour certains lots des bureaux répartis sur deux niveaux. Les lots sont équipés de portes à quai et d'accès plain-pied ; répartition mentionnée : lot A-4 avec 5 portes à quai, 1 porte sectionnelle de plain-pied et 6 places de parking VL, lot A-5 avec 5 portes à quai, 1 porte sectionnelle de plain-pied et 6 places de parking VL, lot C-1/2/3 avec 13 portes à quai, 3 portes sectionnelles de plain-pied et 28 places de parking VL, lot C-4/5 avec 6 portes à quai, 2 portes sectionnelles de plain-pied et 16 places de parking VL.
Le site est clos et en cours de rénovation. Il dispose d'une cour camion de 35 à 37 m, d'un éclairage LED, d'un tarif jaune, d'une hauteur libre minimale sous poutre de 7,2 m, d'une résistance au sol de 4,5 T/m² et d'une surface RDC indiquée à 7 695 m². L'accès bâtiment est adapté aux gros porteurs, avec aire de manœuvre, aires d'attente PL et voie piétonne séparée. Le site bénéficie de places de parking, avec 44 places mentionnées dans un cas et 54 dans un autre. ICPE : 1510-2 enregistrement ; 2663.2b, 1530.2, 2925.1 et 2910.A2 en déclaration.
La localisation à Corbas, proche de Lyon, constitue un atout stratégique, avec un accès rapide à la Rocade Est (A46), à l'A43 et à l'A7. La gare SNCF de Saint-Priest se situe à 2 km et les lignes de bus TCL 87 et Zi1 passent dans la rue.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Conditions particulières à la location : assurance de 2,40 euros /m²/an.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 3799 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/07/2027
Espace / Lot RDC
Surface 2598 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/07/2027
Espace / Lot RDC
Surface 3641 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/07/2027
Espace / Lot RDC
Surface 2402 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 2444 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC3799 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/07/2027

MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc logistique à Corbas idéalement placé, des cellules d'activités rénovées et équipées de nombreux quais, d'une surface totale d'environ 12 857 m² divisibles en 4 lots à partir de 2 408 m². Ces locaux bénéficient de places de parking. Disponible immédiatement ! Prestations du bien Site clos Rénovation en cours Cour camion de 35 m à 37 m Hauteur sous poutre minimum : 7,2 m Charges au sol : 4,5T/m² Eclairage LED Tarif jaune Lot A-4 : 5 portes à quai 1 porte sectionnelle de plain-pied 6 places de parking VL Lot A-5 : 5 portes à quai 1 porte sectionnelle de plain-pied 6 places de parking VL Lot C-1/2/3 : 13 portes à quai 3 portes sectionnelles de plain-pied 28 places de parking VL Lot C-4/5 : 6 portes à quai 2 portes sectionnelles de plain-pied 16 places de parking VL ICPE : 1510-2 - ENREGISTREMENT 2663.2b - DÉCLARATION 1530.2 - DÉCLARATION 2925.1 - DÉCLARATION 2910.A2 - DÉCLARATION

  • Comprend 496 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Cour camion de 35 m à 37 m
  • Hauteur sous poutre minimum : 7,2 m
  • Charges au sol : 4,5T/m²
RDC2598 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/07/2027

MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc logistique à Corbas idéalement placé, des cellules d'activités rénovées et équipées de nombreux quais, d'une surface totale d'environ 12 857 m² divisibles en 4 lots à partir de 2 408 m². Ces locaux bénéficient de places de parking. Disponible immédiatement ! Prestations du bien Site clos Rénovation en cours Cour camion de 35 m à 37 m Hauteur sous poutre minimum : 7,2 m Charges au sol : 4,5T/m² Eclairage LED Tarif jaune Lot A-4 : 5 portes à quai 1 porte sectionnelle de plain-pied 6 places de parking VL Lot A-5 : 5 portes à quai 1 porte sectionnelle de plain-pied 6 places de parking VL Lot C-1/2/3 : 13 portes à quai 3 portes sectionnelles de plain-pied 28 places de parking VL Lot C-4/5 : 6 portes à quai 2 portes sectionnelles de plain-pied 16 places de parking VL ICPE : 1510-2 - ENREGISTREMENT 2663.2b - DÉCLARATION 1530.2 - DÉCLARATION 2925.1 - DÉCLARATION 2910.A2 - DÉCLARATION

  • Comprend 485 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Cour camion de 35 m à 37 m
  • Hauteur sous poutre minimum : 7,2 m
  • Charges au sol : 4,5T/m²
RDC3641 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/07/2027

MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc logistique à Corbas idéalement placé, des cellules d'activités rénovées et équipées de nombreux quais, d'une surface totale d'environ 12 857 m² divisibles en 4 lots à partir de 2 408 m². Ces locaux bénéficient de places de parking. Disponible immédiatement ! Prestations du bien Site clos Rénovation en cours Cour camion de 35 m à 37 m Hauteur sous poutre minimum : 7,2 m Charges au sol : 4,5T/m² Eclairage LED Tarif jaune Lot A-4 : 5 portes à quai 1 porte sectionnelle de plain-pied 6 places de parking VL Lot A-5 : 5 portes à quai 1 porte sectionnelle de plain-pied 6 places de parking VL Lot C-1/2/3 : 13 portes à quai 3 portes sectionnelles de plain-pied 28 places de parking VL Lot C-4/5 : 6 portes à quai 2 portes sectionnelles de plain-pied 16 places de parking VL ICPE : 1510-2 - ENREGISTREMENT 2663.2b - DÉCLARATION 1530.2 - DÉCLARATION 2925.1 - DÉCLARATION 2910.A2 - DÉCLARATION

  • Comprend 277 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Cour camion de 35 m à 37 m
  • Hauteur sous poutre minimum : 7,2 m
  • Charges au sol : 4,5T/m²
RDC2402 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc logistique à Corbas idéalement placé, des cellules d'activités rénovées et équipées de nombreux quais, d'une surface totale d'environ 12 857 m² divisibles en 4 lots à partir de 2 408 m². Ces locaux bénéficient de places de parking. Disponible immédiatement ! Prestations du bien Site clos Rénovation en cours Cour camion de 35 m à 37 m Hauteur sous poutre minimum : 7,2 m Charges au sol : 4,5T/m² Eclairage LED Tarif jaune Lot A-4 : 5 portes à quai 1 porte sectionnelle de plain-pied 6 places de parking VL Lot A-5 : 5 portes à quai 1 porte sectionnelle de plain-pied 6 places de parking VL Lot C-1/2/3 : 13 portes à quai 3 portes sectionnelles de plain-pied 28 places de parking VL Lot C-4/5 : 6 portes à quai 2 portes sectionnelles de plain-pied 16 places de parking VL ICPE : 1510-2 - ENREGISTREMENT 2663.2b - DÉCLARATION 1530.2 - DÉCLARATION 2925.1 - DÉCLARATION 2910.A2 - DÉCLARATION

  • Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Cour camion de 35 m à 37 m
  • Hauteur sous poutre minimum : 7,2 m
  • Charges au sol : 4,5T/m²
RDC2444 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc logistique à Corbas idéalement placé, des cellules d'activités rénovées et équipées de nombreux quais, d'une surface totale d'environ 12 857 m² divisibles en 4 lots à partir de 2 408 m². Ces locaux bénéficient de places de parking. Disponible immédiatement ! Prestations du bien Site clos Rénovation en cours Cour camion de 35 m à 37 m Hauteur sous poutre minimum : 7,2 m Charges au sol : 4,5T/m² Eclairage LED Tarif jaune Lot A-4 : 5 portes à quai 1 porte sectionnelle de plain-pied 6 places de parking VL Lot A-5 : 5 portes à quai 1 porte sectionnelle de plain-pied 6 places de parking VL Lot C-1/2/3 : 13 portes à quai 3 portes sectionnelles de plain-pied 28 places de parking VL Lot C-4/5 : 6 portes à quai 2 portes sectionnelles de plain-pied 16 places de parking VL ICPE : 1510-2 - ENREGISTREMENT 2663.2b - DÉCLARATION 1530.2 - DÉCLARATION 2925.1 - DÉCLARATION 2910.A2 - DÉCLARATION

  • Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Cour camion de 35 m à 37 m
  • Hauteur sous poutre minimum : 7,2 m
  • Charges au sol : 4,5T/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Quais de chargement : 30
  • Parking

Emplacement

11 Avenue Du 24 Août 1944Corbas 69960
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Croizat - Paul Bert

3 km (soit 6 min en voiture)

M. Houël Hôtel De Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Esplanade Des Arts

4 km (soit 6 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

4 km (soit 6 min en voiture)

Alfred De Vigny

4 km (soit 6 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Matthieu Hangard

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