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Location Local d'activités 2 800 m²69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 920 € HT/an
Taxe foncière : 3 920 €/an
19 833 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Corbas 69960

IMMPROVE propose à la location un local d'activités construit en 1996, d'une surface de 2 800 m² non divisible, implanté sur un terrain de 5 896 m² situé à Corbas. Le bien est disponible à partir d'octobre 2026.
- Activité -
. Atelier chauffé par aérotherme eau chaude environ 500 m²
. Hauteur 6m sous poutre, 7,83 au plus haut
. Mur en béton préfabriqué isolé
. Bac acier isolé
. Charpente béton
- Bureaux -
. Sol carrelage
. Chauffage à circulation d'eau chaude
. Accueil - Showroom
. Chauffage central à chaudière gaz pour les communs
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Sol carrelage et imitation parquet
. Eclairage néon
. Locaux sociaux : Toilettes H/F, douches, vestiaires
. Réfectoire
. Système incendie par extincteurs
. Local d'archives
- Rénovations prévues par le propriétaire -
. Changement des huisseries bureaux avec ajout store
. Nettoyage façades
. Révision climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2400 m²
Surface terrain : 5896
Situation/Transports :
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A46 (Rocade Est), sortie n°13 "Le Charbonnier" et au Boulevard Urbain Sud
Autoroute Raccordement à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7
Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76), Abattoirs (Ligne 87, Ligne ZI1)
Rocade Porte des États-Unis (Périphérique Lyon)
Aéroport A 20 min de l'aéroport international de St Exupéry (Satolas).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21737200-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux400Octobre 202615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités2 400Octobre 202615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités2 800Octobre 202685 HT/HC/m²/an1,4 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total2 800 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Octobre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 400
Disponibilité Octobre 2026
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 800
Disponibilité Octobre 2026
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 800 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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