Location Local d'activités 1 220 m² à 8 970 m²Corbas Park, 20-22 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 89 749 € HT/an
Taxe foncière : 62 774 €/an
À partir de
11 184 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Corbas 69960

  • Accès rapide A7, A43 et A46
  • Cour adaptée aux poids lourds
  • Bus 87 et ZI1 à proximité
Cet ensemble immobilier à vocation d’activités est composé de cellules rénovées proposant des prestations adaptées aux activités de stockage, de production légère et de distribution. Le bâtiment présente une couverture en bac acier et des façades en bardage double peau. Les cellules disposent d’accès à quai selon les lots, tandis que les espaces extérieurs comprennent une cour camion adaptée aux manœuvres des poids lourds. L’équipement comprend notamment un éclairage LED et une alimentation électrique en tarif jaune.
Implanté à Corbas, le site bénéficie d’une bonne accessibilité routière grâce à la proximité des autoroutes A7, A43 et A46. Les lignes de bus 87 et ZI1 desservent le secteur via l’arrêt 24 Août, tandis que la gare TER de Saint-Priest se situe à environ 2 km.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Corbas Park

22 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Distribution légère
Année de construction
2000
Surface du bâtiment
5 600 m²
Hauteur
R+2
Surface du lot
14 400 m²
Type de construction
Acier
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - Lot 21691 m²110 € HT-HC/m²/anLocal d'activité30/11/2026

Cellule rénovée comprenant un espace d’activités, des bureaux d’accompagnement en rez-de-chaussée et une mezzanine. La cellule bénéficie de quatre portes à quai et d’un accès de plain-pied. Les bureaux sont rénovés et équipés de la climatisation, d’un faux plafond, de plinthes périphériques, de prises RJ45 et d’un sol PVC. La partie activités dispose d’aérothermes, d’un éclairage LED et d’une alimentation électrique en tarif jaune. Une cour camion facilite les manœuvres des véhicules lourds.

  • Comprend 128 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
G

Diagnostic de performance énergétique (DPE): >= 420 kWhEP/m².an

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): >= 100 kg eqCO2/m².an

RDC - Lot 31295 m²110 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cellule rénovée composée d’un espace d’activités, de bureaux d’accompagnement et d’une mezzanine. Elle bénéficie de cinq portes à quai. Les bureaux rénovés disposent notamment de climatisation, d’un faux plafond, de plinthes périphériques, de prises RJ45 et d’un sol PVC. La partie activités est équipée d’aérothermes, d’un éclairage LED et d’une alimentation électrique en tarif jaune. La cour camion offre de bonnes conditions de manœuvre pour les poids lourds.

  • Comprend 113 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
G

Diagnostic de performance énergétique (DPE): >= 420 kWhEP/m².an

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): >= 100 kg eqCO2/m².an

RDC - Lot 61220 m²110 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
G

Diagnostic de performance énergétique (DPE): >= 420 kWhEP/m².an

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): >= 100 kg eqCO2/m².an

RDC - Lot 71772 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
G

Diagnostic de performance énergétique (DPE): >= 420 kWhEP/m².an

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): >= 100 kg eqCO2/m².an

Corbas Park

20-22 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Distribution légère
Année de construction
2000
Surface du bâtiment
2 630 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
14 400 m²
Type de construction
Acier
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - Lot 61220 m²110 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cellule rénovée constituée d’un espace d’activités et de bureaux d’accompagnement. Elle est équipée de cinq portes à quai. Les bureaux bénéficient notamment de la climatisation, d’un faux plafond, de plinthes périphériques, de prises RJ45 et d’un revêtement de sol PVC. La partie activités dispose d’aérothermes, d’un éclairage LED et d’une alimentation électrique en tarif jaune. Une cour camion facilite les manœuvres et les flux logistiques.

  • Comprend 79 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Corbas Park

22 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas
Type de bâtiment
Entrepôt / Classe B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Année de construction
2026
Surface du bâtiment
2 467 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
3 065 m²
Type de construction
Acier
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - Lot 71772 m²120 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Cellule neuve composée d’un espace d’activités et de bureaux d’accompagnement. Elle bénéficie de trois portes à quai et de deux accès de plain-pied. La partie activités dispose d’une hauteur libre importante, d’aérothermes, d’un éclairage LED et d’une alimentation électrique en tarif jaune. Les bureaux bénéficient notamment de climatisation, d’un faux plafond, de plinthes périphériques, de prises RJ45 et d’un sol PVC. Une cour camion facilite la circulation et les manœuvres des poids lourds.

  • Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Corbas Park

22 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Distribution légère
Année de construction
2000
Surface du bâtiment
5 600 m²
Hauteur
R+2
Surface du lot
14 400 m²
Type de construction
Acier
Espace / Lot RDC - Lot 2
Surface 1691 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/11/2026
Espace / Lot RDC - Lot 3
Surface 1295 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot 6
Surface 1220 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot 7
Surface 1772 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Corbas Park

20-22 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Distribution légère
Année de construction
2000
Surface du bâtiment
2 630 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
14 400 m²
Type de construction
Acier
Espace / Lot RDC - Lot 6
Surface 1220 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Corbas Park

22 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas
Type de bâtiment
Entrepôt / Classe B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Année de construction
2026
Surface du bâtiment
2 467 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
3 065 m²
Type de construction
Acier
Espace / Lot RDC - Lot 7
Surface 1772 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

20-22 Avenue Du 24 Août 1944Corbas 69960
Nom de l'immeuble : Corbas Park

Transports

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Croizat - Paul Bert

3 km (soit 5 min en voiture)

M. Houël Hôtel De Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Lycée Jacques Brel

3 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 8 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Esplanade Des Arts

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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