Location Entrepôt 2 090 m²69570 Dardilly

20 900 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Location Local d'activités Dardilly 69570

REHABILITATION. Nous vous proposons à la location ce bâtiment d'activité situé à proximité immédiate de la M6/A6 à Dardilly. Belle visibilité depuis un axe passant et commerçant. Le bâtiment se compose d'une partie activité, de bureaux en rez-de-chaussée et en étage, et de locaux techniques pour une surface totale de 2 090 m².
Sol souple
Faux plafond
Plinthes électriques PVC
Chauffage et rafraichissement
Plateaux aménagés non cloisonnés
Hauteur libre 2,50 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1635 m²
Surface terrain : 3434
Haut. libre min. ss poutre : 6,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Equipements entrepôts : Hauteur libre sous poutre Activités sous bureaux : 2,70 m
Dalle béton
1 Rampe d'accès charriot
1 Accès à quai
Aérothermes électriques pour maintien hors gel (jusqu'à 11°C )
Mezzanine
LED + skydome en toiture
Alimentation tarif jaune
Voirie lourde pour mise à quai
30 Parkings VL
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute M6/A6 à 1 km
Bus Techlid le Paisy (Ligne 10, Ligne 89, Ligne 89D, Ligne GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 6/9 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1365267-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Chaufferie	Locaux techniques	15
1	Bureaux R+1	Bureaux	440
RDC	Entrepôt 1	Activités	610
RDC	Entrepôt 2	Activités	378
RDC	Atelier 3	Activités	260
RDC	Bureaux RDC	Bureaux	80
RDC	Atelier 1	Activités	80
RDC	Atelier 2	Activités	57
Mezzanine	Mezzanine	Activités	170
Total Cellule		Activités	2 090	1er trimestre 2026	120 HT HC/m²/an
Total			2 090 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 120 euros HT HC/m²/an
Franchise de trois mois

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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Valentin Page

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Location Entrepôt 2 090 m²69570 Dardilly