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Location Local d'activités 488 m² à 2 739 m²69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 24 405 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

Local d'activités à louer à Décines Charpieu entrepôt de 1940 m² et bureaux

Location Local d'activités 2 739 m²

98 € HT-HC/m²/an

Situé à Décines Charpieu, ce local d'activités disponible à la location offre une surface totale d'environ 2 740 m². Il se compose d'une partie bureaux d'environ 800 m², bénéficiant d'une climatisation et d'un état de fonctionnement soigné, ainsi que d'un entrepôt de 1 940 m².
La hauteur sous plafond atteint 7 mètres, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Ce bâtiment est implanté au sein d'un parc d'activités récent, à proximité immédiate du périphérique et des autoroutes A42, A43, A432 et A450, facilitant l'accès aux principaux axes routiers de la région lyonnaise.
Les prestations incluent 56 places de stationnement, un site clos et sécurisé, ainsi qu'une cour de déchargement.
Ce local conviendra pour des activités nécessitant espace de stockage, bureaux fonctionnels et accessibilité logistique.
Proximité des axes autoroutiers
Proximité du boulevard périphérique
Proximité de la rocade Est
Parc d'activités récent
3 portes sectionnelles 4 x 4.50 m
Bardage double peau
Aérotherme gaz
Hauteur sous poutre 7 m
Site clos
Site sécurisé
56 places de stationnement
Tarif jaune
Portes sectionnelles motorisées
Accès poids lourds
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique réversible
Revêtement au sol carrelage
Chauffage gaz par aérothermes
Puissance électrique tarif jaune
Tir phasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle quartz 3 T/m²
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A432
Autoroute A450
Boulevard périphérique
Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1398637-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bâtiment BActivités1 940
Bâtiment BBureaux799
Total CelluleBâtiment BActivités2 739Immédiate97,71 m²/an HT HC
Total2 739 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux :125 euros HT HC/an
Loyer activité : 90 euros HT HC/ an
Loyer parking : 200 euros HTHC/unité/an

Les charges comprennent l'entretien de la
toiture, des espaces verts, l'entretien courant, eau et électricité des parties communes, l'eau privative, les vérifications électriques

L'assurance est de 2,12 euros HT/m2/an

Location Local d'activités 488 m² à 2 734 m²

Sur la commune de Décines Charpieu, quatre locaux d'activités sont proposés à la location et peuvent être divisés à partir de 488.4 m². Ces espaces se composent de 1 940.6 m² d'activité au rez-de-chaussée, 369 m² de bureaux au rez-de-chaussée ainsi que 430.8 m² de bureaux à l'étage. Le site offre 56 places de stationnement, ce qui facilite l'accueil des équipes et des visiteurs.
Sa proximité immédiate avec les grands axes routiers tels que le périphérique, l'autoroute A42 et l'A43 constitue un avantage pour les entreprises recherchant une accessibilité optimale. L'ensemble du parc bénéficie d'infrastructures récentes et fonctionnelles, adaptées à de multiples usages professionnels et logistiques. La modularité des lots permet d'envisager des implantations variées selon les besoins d'activité.
Proximité immédiate du boulevard périphérique
Accès rapide à l'autoroute A42
Accès rapide à l'autoroute A43
Accès à l'autoroute A432
Accès à l'autoroute A450
Présence de la rocade Est
Parc d'activités récent
Division possible en quatre lots
Trois portes sectionnelles 4 x 4.50 m
Bardage double peau
Aérotherme gaz
Hauteur sous poutre de 7 m
Site clos
Site sécurisé
56 places de stationnement
Tarif jaune
Portes sectionnelles motorisées
Accès poids lourds
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique réversible
Revêtement au sol en carrelage
Chauffage au gaz par aérothermes
Puissance électrique tarif jaune
Tir phasé
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle quartz capacité 3 T par m²
Couverture en bac acier
Surface rez-de-chaussée de 2301,7 m²
Hauteur libre minimum sous poutre de 6,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre de 7 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A432
Autoroute A450
Boulevard périphérique
Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2137079-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bâtiment BBureaux101
RDCBâtiment BActivités715,8
RDCBâtiment BBureaux112,6
Total Cellule Lot B3Bâtiment B Lot B3Activités929,4Immédiate
R + 1Bâtiment BBureaux163,4
RDCBâtiment BActivités256,6
RDCBâtiment BBureaux162,4
Total Cellule Lot B4Bâtiment B Lot B4Activités582,4Immédiate
R + 1Bâtiment BBureaux65,9
RDCBâtiment BActivités354,6
RDCBâtiment BBureaux67,9
Total Cellule Lot B5Bâtiment B Lot B5Activités488,4Immédiate
R + 1Bâtiment BBureaux102,1
RDCBâtiment BActivités524,8
RDCBâtiment BBureaux107
Total Cellule Lot B6Bâtiment B Lot B6Activités733,9Immédiate
Total2 734,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux :125 euros HT HC/an
Loyer activité : 90 euros HT HC/ an
Loyer parking : 200 euros HTHC/unité/an

Les charges comprennent l'entretien de la
toiture, des espaces verts, l'entretien courant, eau et électricité des parties communes, l'eau privative, les vérifications électriques

L'assurance est de 2,12 euros HT/m2/an

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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