Location Local d'activités 948 m²1 Rue Du Groupe Manouchian, 78990 Élancourt

Local d’activités à louer – 948 m² – Élancourt (78990) Loyer mensuel de 8?690 € HT-HC, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. Situé dans une zone d’activité dynamique d’Élancourt, à proximité directe des autoroutes A12 et A13, ce local d’activités de 948 m² offre une solution fonctionnelle pour des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Le bâtiment est en très bon état et dispose d’une hauteur libre de 7,5 mètres, d’une porte sectionnelle d’accès plain-pied, d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, ainsi que d’une voirie lourde permettant une accessibilité facilitée. Le sol en béton est dimensionné pour une charge au sol de 3 tonnes/m². Quinze places de parking sont à disposition. Le local comprend également des bureaux entièrement équipés avec climatisation, cloisonnement modulable, faux plafond, câblage informatique (RJ45 et fibre optique) ainsi qu’un espace cuisine, vestiaires et éclairage extérieur. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et de vidéosurveillance.