Location Local d'activités 245 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 245 m²59710 Ennevelin

1 667 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 675 € HT/an

Location Local d'activités Ennevelin 59710

Immprove vous propose à la location, une cellule de 245 m² située au sein d'un bâtiment récent regroupant plusieurs activités commerciales, au coeur d'une zone d'activité très prisée d'Ennevelin / Pont-à-Marcq. Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement professionnel dynamique. La cellule offre un espace modulable, adapté aussi bien pour des bureaux, un commerce ou des activités de services. Vous profitez d'un accès facile et rapide, à seulement 5 minutes de l'A1 reliant Lille à Paris, garantissant une desserte optimale. Disponibilité : 30 Juin 2026.
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Parkings privatifs
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Locaux sociaux (réfectoire, sanitaires)
. Tarif bleu
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Mezzanine de stockage
. Faux-plafonds
. Dalle béton
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de locaux E.R.P.
. Chauffage électrique
Surface RDC : 245 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/06/2026

Référence : 14538740-0009L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Activités	245	30 Juin 2026
Total			245 m²

Emplacement

Ennevelin 59710

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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