Location Local d'activités 1 194 m²69250 Fleurieu Sur Saone

10 600 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Fleurieu Sur Saone 69250

Immprove vous propose situé à Fleurieu-sur-Saône, plusieurs cellules d'activités situées sur un parc d'activités sécurisé offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et fonctionnels. Les lots vont d'une surface allant de 120 à 450 m², comprennent des ateliers neufs équipés de portes sectionnelles motorisées, des bureaux meublés et climatisés.
Certains espaces disposent également de racks de stockage ou d'un accès plain-pied pour faciliter la logistique. Pensé pour le confort et la praticité au quotidien, le parc intègre des services appréciés tels qu'une micro-crèche, un snack et une salle de sport. Une opportunité idéale pour installer ou développer son activité dans un environnement professionnel, accessible et sécurisé, avec des disponibilités immédiates ou très proches.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13850860-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités290
Bureaux160
Total Cellule D11Activités4501 mois après accord
RDCActivités83
1Bureaux85
Total Cellule O01Activités168Septembre 2025
RDCActivités84
1Bureaux102
Total Cellule N02Activités186Immédiate
RDCActivités85
1Bureaux51
Total Cellule N04Activités136Immédiate
RDCActivités84
1Bureaux50
Total Cellule N06Activités134Immédiate
RDCActivités81
Bureaux39
Total Cellule H30Activités120Immédiate
Total1 194 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Lot D11-
. Chauffé par rampes gaz
. Equipé d'un portail électrique
. 2 bureaux
. Hall d'entrée
. Cuisine avec kitchenette équipée
. Sanitaires équipés d'une douche
. Quai de chargement - Pas d'accès plain pied
- Lot H30-
. Atelier avec point d'eau et rack de stockage
. Bureau meublé
. Sanitaires
. Porte sectionnelle motorisée de 3 x 2,4m
- Lot N02. N04 . N06-
. Locaux neuf
. Porte sectionnelle de 3 x 3m
. Bureau meublé
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 707 m²

Emplacement

Fleurieu Sur Saone 69250
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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