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Location Local d'activités 354 m² à 2 458 m²Building A, 57 Rue De La Verrerie, 38120 Fontanil-Cornillon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 068 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Fontanil-Cornillon 38120

EXCLUSIF ! Locaux d'activité et bureaux à livrer fin 2025 sur la ZA de FONTANIL CORNILLON. Nombreux lots disponibles avec toutes surfaces à partir de 223 m² pour les locaux d'activité et 231 m² pour les bureaux. Un lot témoin sur place permettra d'apprécier la qualité de ce programme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite inspirante.
Bâtiment A :
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. Porte sectionnelle : 3.5 x 3.5
. Dalle béton quartz : 3t/m²
. HSP : 7.5 m - 4 m sous mezzanine
. Electricité : 36 Kva/lot
. Mezzanine : 350 kg/m²
Bâtiment B :
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. Porte sectionnelle : 3.0 x 3.0
. Dalle béton quartz : 2t/m²
. HSP : 4 m activité - 2.6 m bureaux
. Electricité : 18 Kva/lot activité - 12 Kva/lot bureaux
. Bureaux : 350 kg/m²
Parkings extérieurs
Surface RDC : 3648 m²
Situation/Transports :
Route 10 km de Grenoble
Autoroute A48 à proximité
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 660 m²
Loyer 104 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 361 m²
Loyer 104 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 361 m²
Loyer 104 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 361 m²
Loyer 104 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 361 m²
Loyer 104 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 354 m²
Loyer 104 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC660 m²104 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC361 m²104 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC361 m²104 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC361 m²104 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC361 m²104 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC354 m²104 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

57 Rue De La VerrerieFontanil-Cornillon 38120
Nom de l'immeuble : Building A

Transports

Fontanil-Cornillon, Rafour

900 m (soit 11 min à pied)

Fontanil-Cornillon, Palluel

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Égrève, Karben

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Égrève Saint-Robert

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Egrève-Saint-Robert

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Égrève, La Pinéa - St Robert

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Égrève, Pont De Vence

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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