Location Local d'activités 331 m²69730 Genay

2 314 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

Location Local d'activités Genay 69730

Découvrez une opportunité rare au coeur du parc industriel de Genay, au nord de Lyon. Nous vous proposons à la location des locaux d'activités conçus pour s'adapter aux besoins variés et évolutifs de votre entreprise. Développant une surface totale de 331 m², cette cellule dispose notamment de 232 m² d'entrepôt, offrant des conditions optimales pour vos activités de stockage ou de production.
Idéalement implantés à proximité immédiate de la gare de péage ainsi que des principaux axes autoroutiers, ces locaux bénéficient d'une accessibilité stratégique, facilitant vos opérations logistiques et le développement de vos échanges commerciaux.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Porte sectionnelle sur atelier : 3,50 m x 3,50 m
Puissance électrique : 36kw
Bureaux : 250 kg/m²
Charge maximum - ateliers : 2 t/m²
HSP atelier : sous toiture : 6m82 / sous poutre bois : 5m83 / sous poutre béton : 4m91
Compteurs individuels : abonnements à souscrire par le preneur
Bureaux chauffés au gaz
Possibilité d'installer des aérothermes pour chauffer l'atelier
Surface RDC : 288 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,91 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,82 m
Résistance sol : 2 T/m²
Situation/Transports :
Accès routier : A46, sortie 2 à 300 m (Genay-Massieux)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 1250173-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux43
RDCActivités232
RDCBureaux50
RDCLocaux sociaux6
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités3311er juillet 2026
Total331 m²

Emplacement

Genay 69730

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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