Location d'entrepôts et de locaux d'activités Grigny - 20 annonces

Locaux d'activité récents 376 à 1 317 m2 Grigny (91) Accès direct A6
Trois cellules d'activité récentes, situées dans un parc d'activité livré en septembre 2023, idéalement implanté à Grigny (91), à environ 20 km de Paris. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, avec une connexion directe à l'autoroute A6 et une visibilité de premier ordre depuis les axes structurants du secteur.
Le parc est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Les lots peuvent être loués individuellement ou ensemble, pour une surface totale allant jusqu'à 1 317 m2.
SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCESSIBILITE
Accès routiers immédiats :

Connexion directe à l'autoroute A6.

Francilienne N104 accessible en quelques minutes.

Accès rapide vers Paris, Orly, Evry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis, Viry-Chatillon et l'ensemble du Sud francilien.

Rond-point stratégique offrant une visibilité optimale au bâtiment.

Transports en commun :

Tram T12 à environ 5 minutes à pied.

RER D, gare de Grigny Centre, à environ 11 à 15 minutes à pied.

Environnement économique : Le site se situe dans une zone regroupant plusieurs activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu économique attractif pour les entreprises.
LOTS DISPONIBLES
Lot 01 510,84 m2 8 parkingsBureaux : 112,59 m2Activité : 398,25 m2Total : 510,84 m28 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 5 108,40 euros HT HC
Lot 03 376,66 m2 5 parkingsBureaux : 54,64 m2Activité : 322,02 m2Total : 376,66 m25 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 3 766,60 euros HT HC
Lot 06 429,42 m2 6 parkingsBureaux : 172,07 m2Activité : 257,35 m2Total : 429,42 m26 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 4 294,20 euros HT HC
PRESTATIONS TECHNIQUES

Toiture végétalisée

Hauteur libre d'environ 7 mètres

Bureaux climatisés

Zone d'activité chauffée par aérothermes gaz

Porte sectionnelle 4 x 4 mètres par lot

Charge au sol admissible : 3 tonnes par mètre carré

CONDITIONS LOCATIVES

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 120 euros HT HC par mètre carré par an, parkings inclus

TVA en sus

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Indexation annuelle : ILAT

CHARGES ET FISCALITE

Charges prévisionnelles : 22,65 euros HT par mètre carré par an

Taxe foncière prévisionnelle 2025 (TF TOM) : 8,90 euros HT par mètre carré

HONORAIRES

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Honoraires de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT

POINTS FORTS

Immeuble récent livré en 2023

Connexion directe à l'autoroute A6

Proximité N104

Visibilité excellente depuis les axes

Trois lots indépendants pouvant être loués unitairement ou ensemble

Prestations techniques modernes et attractives

Parkings privatifs pour chaque cellule

Accès transports à pied (T12 et RER D

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux et d'activités neuf, livré en septembre 2023, idéalement situé à Grigny (91), offrant une double configuration pour répondre à tous vos besoins professionnels :

Rez-de-chaussée : locaux d'activité fonctionnels et modulables

R+1 : bureaux d'accompagnement modernes et lumineux

Surfaces disponibles : de 376 à 510 m²

Atouts de l'immeuble :

Localisation stratégique : accès direct à l'A6, visibilité optimale depuis le rond-point principal et proximité immédiate de l'échangeur pour Grigny.

Environnement dynamique : à quelques minutes des grandes multinationales et des zones d'activité locales, ainsi que de l'usine Coca-Cola.

Excellente desserte en transports : T12 Express à 5 minutes à pied, RER D à 15 minutes.

Prestations techniques haut de gamme :

Toiture végétalisée

Hauteur libre : environ 7 mètres

Bureaux climatisés

Partie activité chauffée via aérotherme gaz

Porte sectionnelle 4 x 4 m par lot

Charge au sol admissible : 3 T/m²

Cette opportunité est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, moderne et modulable, à proximité immédiate de Paris et des principales zones d'affaires de l'Essonne.

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités d'environ 571 m² situé sur le secteur de Grigny (91). Profitez d'un environnement sécurisé, facilement accessible via l'autoroute A6, le RER D, et le tramway T12. Le site inclut des infrastructures adaptées aux activités professionnelles nécessitant bureaux et stockage, avec une mezzanine de 376 m² et un quai de déchargement motorisé. Disponibilité immédiate pour vous accueillir dans un cadre stratégique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique avec EVOLIS !

Site entièrement clôturé
Accès sécurisé par badge, digicode et interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Espace de travail ouvert et modulable
Parking : 3 places de parking
Bureaux en RDC
Chauffage électrique
Kitchenette / Sanitaires H/F
Vestiaire
Mezzanine de stockage : 376 m2
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Prises triphasées
Quai de déchargement avec porte sectionnelle motorisée
Surface RDC : 571 m²

Situation/Transports :
Bus (4205, 4206, 4223, 4505, 4518, 4220)
Tram Amédée Gordini (T12)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Grigny, Ris-Orangis), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31)
RER Gare de Grigny centre (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Aisément accessible depuis l'autoroute A6, nous vous proposons à la location des cellules à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un programme neuf répondant aux normes RT2020.

A proximité de la nouvelle station "Ferme Neuve" du Tram T12 Evry-Massy

Bureaux climatisés
Plinthes périphériques 2 compartiments
Capacité charge au sol : 250 kg/m²
Surface RDC : 1306,3 m²
Surface terrain : 5450
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Grigny-Centre (Ligne D)
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
Bus Bus arrêt Piscine ou Jean Villar (ligne 510)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne (N104) à Grigny dans la zone des Radars, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 500 m² à la location.
Le bien bénéficie de prestations de qualités, d'accès poids lourd et de plusieurs places de parking.

Arthur Loyd 77-91 vous propose, à GRIGNY, d'implanter votre société dans un parc neuf et de très belle image.

Avec une belle hauteur de stockage, un accès tous porteurs, et des bureaux agréables.

Au pied de l'autoroute A6 et à proximité du RER D.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur

(payables à la signature du Bail).

Situé à Grigny au sein d'un parc neuf, de dernière génération, Immprove vous propose deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 420 m² à la location, à proximité du RER D, du T12 reliant Evry à Massy et surtout de l'A6.

Le parc présente une architecture valorisante pour votre entreprise et de prestations soignées comme la climatisation, l'éclairage LED et une toiture végétalisée.

Arthur Loyd 77-91 vous présente à GRIGNY, au sein d'un parc d'activité neuf, idéalement situé au pied de l'autoroute A6 des locaux neufs. ZONE FRANCHE

Ce parc est entièrement clôturé, et de très belle image.

Accès tous porteurs, belle hauteur de stockage, et places de stationnement.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter les derniers lots de disponible !!!

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur.

Situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de l'Autoroute A6 et des Nationales N7 et N104, à Grigny, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement à partir de 63m² et jusqu'à 571m².
Gare RER D à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements professionnels.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite des lieux

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs locaux d'activités/entrepôt accompagné de bureaux à partir de 377 m², situé au sein de la ZAC Centre-Ville, à Grigny (91).

Ce local dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès de plain-pied par lot et de de plusieurs places de parking.

Idéalement situé à Grigny (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, N445), d'une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Idéalement situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Nationale N104 (francilienne) à Grigny. Immprove vous propose au sein d'un parc neuf, plusieurs surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 315 m², à la location. Emplacement idéal pour les entreprises ayant besoin de rejoindre rapidement les autoroutes ou les transports avec le RER D et le tram T12.

EOL vous propose plusieurs locaux d'activités/entrepôt accompagné de bureaux à partir de 412 m², situé au sein de la ZAC Centre-Ville, à Grigny (91).

Ce local dispose d'une hauteur libre de 6.6 m, d'un accès de plain-pied et de 7 places de parking.

Idéalement situé à Grigny (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, N445), d'une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Profitez de la proximité de l'Autoroute A6 à Grigny pour votre entreprise grâce à Immprove ! Nous mettons à votre disposition des surfaces d'activité à la location, situées sur un site clos. Ces locaux récemment rénovés comprennent des bureaux en mezzanine, des installations sanitaires, des portes sectionnelles et des emplacements de stationnement.
Disponibles immédiatement, ces espaces offrent une solution idéale pour votre entreprise.

ORPI PRO vous propose en location sur la commune de Grigny (91), un local d'activités d'environ 915 m².

Caractéristiques du local :

Points Forts:

Conditions de location :

Loyer annuel : 51 500 Euros HT-HC soit 4 291,67 Euros / mois
Périodicité des paiements : Trimestrielle et d'avance
Charges Locative annuel HT : 19 846 Euros (Taxe Foncière comprise)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de GRIGNY : un espace de 2 251 m² dédié aux activités et bureaux, divisibles à partir de 212 m². Ces locaux d'activités de dernière génération, dont certains sont situés en étage, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ou de louer un espace professionnel adapté à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

Le cabinet GHTIMMO vous propose
sur le parc d activité de Grigny , à proximité du RER D, du T12 reliant Evry à Massy et de l'A6, deux cellules d activité avec stockage et bureaux.

- cellule A:
stockage 322m2
bureaux 54m2

possibilité de louer 2 cellules ensemble

très belles prestations:

- climatisation
- l'éclairage LED
- une toiture végétale
- Accès plain-pied
- Programme neuf
- Hauteur sous plafond : 6.6 m
- site sécurisé
- climatisation
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049711)

Le cabinet GHTIMMO vous propose
sur le parc d activité de Grigny , à proximité du RER D, du T12 reliant Evry à Massy et de l'A6, deux cellules d activité avec stockage et bureaux.

- cellule A:
stockage 398m2
bureaux 112m2

possibilité de louer 2 cellules ensemble

très belles prestations:

- climatisation
- l'éclairage LED
- une toiture végétale
- Accès plain-pied
- Programme neuf
- Hauteur sous plafond : 6.6 m
- site sécurisé
- climatisation
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049710)

Le cabinet GHTIMMO vous propose
sur le parc d activité de Grigny , à proximité du RER D, du T12 reliant Evry à Massy et de l'A6, deux cellules d activité avec stockage et bureaux.

- cellule A:
stockage 260m2
bureaux 152m2

possibilité de louer 2 cellules ensemble

très belles prestations:

- climatisation
- l'éclairage LED
- une toiture végétale
- Accès plain-pied
- Programme neuf
- Hauteur sous plafond : 6.6 m
- site sécurisé
- climatisation
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049709)

Le cabinet GHTIMMO vous propose
sur le parc d activité de Grigny , à proximité du RER D, du T12 reliant Evry à Massy et de l'A6, deux cellules d activité avec stockage et bureaux.

- cellule A+B
stockage 529m2
bureaux 300m2

possibilité de louer séparément ou les deux cellules A et B ensemble

très belles prestations:

- climatisation
- l'éclairage LED
- une toiture végétale
- Accès plain-pied
- Programme neuf
- Hauteur sous plafond : 6.6 m
- site sécurisé
- climatisation
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048415)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

A Grigny , nouvelle construction d'un bâtiment en copropriété, divisible en plusieurs lots.

Surface minimum : 195 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en R+1, avec une hauteur sous plafond maximale de 7 mètres et accès semi-remorque via porte sectionnelle.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048537)