Location Local d'activités 281 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 281 m²27930 Guichainville

2 576 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Guichainville 27930

IDÉAL ARTISANS - Local neuf situé au coeur d'une zone d'activité à proximité immédiate des grands axes routiers.
Au coeur de la zone d'activité Long Buisson 2, sur un terrain d'env. 3 000 m2 occupé par plusieurs utilisateurs, un local d'activité neuf et indépendant d'env. 281 m2 offrant :
Partie Atelier :
- Construction RT 2012
- Charpente métallique
- Bardage métallique double peau
- Toiture bac acier isolé, trappes de désenfumage
- Dalle béton quartz
- Porte sectionnelle électrique 3m x 3m + porte piéton
Partie Bureaux et locaux sociaux :
- Livraison brut de béton, menuiseries alu/double vitrage, fluides en attente
- Fibre
4 places de stationnement en Evergreen
Voirie en enrobé
Site clos et sécurisé accessible par un portail coulissant manuel
Surface RDC : 216 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,45 m
Résistance sol : 1 T/m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide N13 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1409724-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces
Etage	Bureaux	65
RDC	Activités	216
Total Cellule B	Activités	281
Total		281 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.45 m

Emplacement

Guichainville 27930

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD EVREUX

973 Route De Paris

27000 Évreux

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 281 m²27930 Guichainville

Location Local d'activités Guichainville 27930

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD EVREUX

Eure - Location Local d'activités

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