Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 500 m²21 Rue Lavoisier, 69680 Chassieu

11 668 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 493 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location local d'activités indépendant avec quai et bureaux à Chassieu

Ce local d'activités indépendant est situé au cœur de la Zone Industrielle Mi Plaine à Chassieu. Il bénéficie d'un accès rapide à l'Autoroute A43, au Boulevard Urbain Sud et à la Rocade Est, ainsi qu'à la ligne de bus ZI5, arrêt Ampère-Lavoisier. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 500 m², dont 500 m² de bureaux, et dispose d'un quai de déchargement. Idéal pour un industriel ou un artisan, il est implanté sur un terrain indépendant de 3 400 m² offrant une belle zone de stockage extérieure. La hauteur de stockage atteint 7 mètres au point le plus haut, permettant une grande capacité de rangement. Des travaux sont prévus pour améliorer les bureaux, les sanitaires, la toiture, la climatisation et l'éclairage du hangar. La structure du bâtiment est en bardage double peau, avec charpente métallique et dalle industrielle résistante.
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied pour poids lourds
Quai de déchargement
Portail automatique
Arrivée de lignes téléphoniques
Plinthes périphériques dans les bureaux
Tarif jaune pour l'électricité
Alimentation électrique en triphasé
Hauteur sous plafond minimale de 6 m
Hauteur sous plafond maximale de 7 m
Chauffage individuel au gaz dans les bureaux
Moquette au sol dans les bureaux
Chauffage par aérothermes au gaz dans la zone d'activité
Structure en bardage double peau
Isolation présente dans le bâtiment
Charpente métallique
Dalle industrielle avec résistance de 3 T/m²
Climatisation des bureaux à refaire
Bureaux et sanitaires à rénover
Toiture à isoler et à rénover avec maintien de l'éclairage naturel
Tableau électrique à refaire
Éclairage du hangar à remplacer par des leds
Surface terrain de 3 400 m²
Zone de stockage extérieure
1 porte à quai
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Rocade Est
Boulevard Urbain Sud
TCL Ligne de bus N° ZI5
Arrêt Ampère-Lavoisier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-1348818-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 000
Bureaux500
Total CelluleActivités1 500Immédiate
Total1 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

21 Rue LavoisierChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 6 min en voiture)

Parc Du Chêne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les locaux d'activités à louer à Chassieu

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Clément Darling

À l'envoi, vous acceptez nos CGU