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Location Local d'activités 518 m² à 10 322 m²38280 Janneyrias

À partir de
3 669 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 149 669 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Janneyrias 38280

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités situé à Janneyrias dans un nouveau parc d'activités offrant de belles prestations. La surface des lots varie entre 518 m² et 921 m². Ce parc est à proximité de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et de l'autoroute A432. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle.
Surface RDC : 9368 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,25 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,95 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par cellule
Dimensions des portes sectionnelles : 4 x 4 m (bâtiments A, B et D) et 3,5 x 4 m (bâtiment C)
Charge au sol des mezzanines : 250 kg/m²
Voiries :dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes
Peinture blanche sur les toits
Panneaux solaires
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 7 km
Autoroute A432 à 4.3 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1339461-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bâtiment ABureaux58
RDCBâtiment AActivités517
MezzanineBâtiment AMezzanine61
Bâtiment AParkings-
Total Cellule 01Bâtiment A 01Activités636
Bâtiment ABureaux58
RDCBâtiment AActivités517
MezzanineBâtiment AMezzanine61
Bâtiment AParkings-
Total Cellule 02Bâtiment A 02Activités636
Bâtiment BBureaux60
RDCBâtiment BActivités595
MezzanineBâtiment BMezzanine63
Bâtiment BParkings-
Total Cellule 03Bâtiment B 03Activités718
Bâtiment BBureaux60
RDCBâtiment BActivités527
MezzanineBâtiment BMezzanine63
Bâtiment BParkings-
Total Cellule 04Bâtiment B 04Activités650
Bâtiment BBureaux59
RDCBâtiment BActivités671
MezzanineBâtiment BMezzanine62
Bâtiment BParkings-
Total Cellule 05Bâtiment B 05Activités792
Bâtiment CBureaux60
RDCBâtiment CActivités425
MezzanineBâtiment CMezzanine63
Bâtiment CParkings-
Total Cellule 06Bâtiment C 06Activités548
Bâtiment CBureaux60
RDCBâtiment CActivités395
MezzanineBâtiment CMezzanine63
Bâtiment CParkings-
Total Cellule 07Bâtiment C 07Activités518
Bâtiment CBureaux60
RDCBâtiment CActivités395
MezzanineBâtiment CMezzanine63
Bâtiment CParkings-
Total Cellule 08Bâtiment C 08Activités518
Bâtiment CBureaux60
RDCBâtiment CActivités491
MezzanineBâtiment CMezzanine63
Bâtiment CParkings-
Total Cellule 09Bâtiment C 09Activités614
Bâtiment CBureaux60
RDCBâtiment CActivités425
MezzanineBâtiment CMezzanine63
Bâtiment CParkings-
Total Cellule 10Bâtiment C 10Activités548
Bâtiment CBureaux60
RDCBâtiment CActivités395
MezzanineBâtiment CMezzanine63
Bâtiment CParkings-
Total Cellule 11Bâtiment C 11Activités518
Bâtiment CBureaux60
RDCBâtiment CActivités395
MezzanineBâtiment CMezzanine63
Bâtiment CParkings-
Total Cellule 12Bâtiment C 12Activités518
Bâtiment CBureaux60
RDCBâtiment CActivités436
MezzanineBâtiment CMezzanine63
Bâtiment CParkings-
Total Cellule 13Bâtiment C 13Activités559
Bâtiment DBureaux59
RDCBâtiment DActivités798
MezzanineBâtiment DMezzanine63
Bâtiment DParkings-
Total Cellule 14Bâtiment D 14Activités920
Bâtiment DBureaux60
RDCBâtiment DActivités798
MezzanineBâtiment DMezzanine63
Bâtiment DParkings-
Total Cellule 15Bâtiment D 15Activités921
Bâtiment DBureaux60
RDCBâtiment DActivités585
MezzanineBâtiment DMezzanine63
Bâtiment DParkings-
Total Cellule 16Bâtiment D 16Activités708
Total10 322 m²
5 5 8 6 7 4 5 5 8 4 5 4 8 9 7 5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer moyen : 85 euros HT HC/m²/an
Charges d'exploitation dont assurance : 14.5 euros/m² HT
Taxe foncière : 2,22 euros/m² à partir de 2026
Honoraires de gestion : 1,5 % du loyer

Emplacement

Janneyrias 38280

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

11 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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