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Location Local d'activités 710 m² à 2 560 m²38280 Janneyrias

À partir de
5 242 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 449 € HT/an

Location Local d'activités Janneyrias 38280

  • Proche aéroport Lyon-Saint-Exupéry
  • Parc d’activités récent et sécurisé
  • Accès rapide A432 et A42
ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 927 m², comprenant 804 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, au sein d'un parc d'activités de 9 057 m².
Ce lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.
Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
- Porte Sectionelle : 3,50 m x 4 m
- Charge mezzanine : 250 Kg/m²
- Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités923 m²85 € HT-HC/m²/an05/05/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités927 m²85 € HT-HC/m²/an05/05/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités710 m²89 € HT-HC/m²/an05/05/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Janneyrias 38280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Isère - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Matéo Haton

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