Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 326 m²Rue Nicolas Appert, 56700 Kervignac

2 499 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Location Local d'activités Kervignac 56700

  • Accès directe sur Route nationale
  • Neuf
  • isolée - Econome
  • Grande hauteur dans le stockage
Nous vous proposons à la location un local d’activité moderne et fonctionnel situé dans un secteur stratégique. Ce bien de 366 m² comprend un atelier de 260 m², des bureaux et locaux sociaux de 66 m². Il est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, de production ou de stockage.
Caractéristiques :
Surface totale : 366 m²
Atelier : 260 m² avec dalle béton
Bureaux et locaux sociaux : 66 m²
Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4,5 m
Bardage en panneaux sandwich pour une meilleure isolation
Possibilité d'ajouter une mezzanine pour 78 m² supplémentaires de stockage
Loyer : 2500 € HT HC / mois
Ce local est idéalement situé et facilement accessible, offrant des infrastructures modernes pour le bon développement de votre activité. La possibilité d’aménager une mezzanine offre une flexibilité supplémentaire pour le stockage ou l’agrandissement de vos espaces de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités326 m²92 € HT-HC/m²/an01/09/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Brochure

Télécharger la brochure

Emplacement

rue Nicolas AppertKervignac 56700

Transports

Hennebont

5 km (soit 8 min en voiture)

Brandérion

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IP - L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

3 Boulevard Jean Monnet
56260 Larmor-Plage
Cabinet L'Immobilier Professionnel Travaillant sur l'ensemble de la Bretagne, L'Immobilier Professionnel est un cabinet d'affaires situé à Lorient, spécialisé en immobilier d'entreprise et transaction en fonds de commerce. Fort des expériences croisées de ses dirigeants et collaborateurs, le cabinet met à votre disposition toute son expertise et son réseau relationnel local et régional. Conseil, rigueur, réactivité et accompagnement, sont les fondements et l'ADN de notre cabinet. Nous dénicherons vos futurs locaux, qu'ils soient à usage industriel, d'activité, d'entrepôt, commercial ou de bureau. Notre équipe sera également en mesure de vous accompagner dans la cession ou la recherche de votre fonds de commerce (café, hôtel, restaurant, etc.).
Voir tous les locaux d'activités à louer à Kervignac

Morbihan - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Benjamin Le doze

À l'envoi, vous acceptez nos CGU