Location Local d'activités 308 m²73290 La Motte-Servolex

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Location Local d'activités La Motte-Servolex 73290

Local d’activités à louer ZA La Motte Servolex – 308 m² – Atelier + bureaux – 3 portes sectionnelles
Local d'activités à louer 308 m² Atelier + bureaux 3 portes sectionnelles
Au coeur de la très prisé zone d'activité de la Motte Servolex !
À louer local d'activités d'une surface totale de 308 m², comprenant 42 m² de bureaux et un espace atelier fonctionnel.
La partie bureaux, accessible par une entrée indépendante, est équipée d'une climatisation réversible, offrant un bon confort pour l'activité administrative.
La partie atelier, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, est équipée d'un chauffage au gaz.
Elle comprend également un espace cuisine ainsi que des sanitaires avec douche, permettant un usage pratique pour les équipes sur place.
À l'arrière du bâtiment, trois portes sectionnelles facilitent l'accès pour les livraisons, le stockage ou l'activité artisanale.
Le local est fonctionnel et en bon état général, aucun gros travaux à prévoir, permettant une installation rapide.
Caractéristiques :
Surface totale : 308 m²
Bureaux : 42 m² climatisés
Atelier chauffé au gaz
Hauteur sous plafond : 3 m
3 portes sectionnelles
Sanitaires avec douche
Espace cuisine
Entrée indépendante pour les bureaux
Conditions locatives :
Loyer annuel : 35 659 HT
Provision sur charges : 1 800 / an, incluant la taxe foncière
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Local idéal pour artisan, PME, activité de production légère, stockage ou activité technique
Bus : 200 m
Desserte routière : A41 & A 43 2 km
Structure(s) : Métallique
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : 6
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Charge au sol étage : 300,00 kg/m²
Sanitaire(s) : 1 Privatif(s)
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 3,30 mètre(s)
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : OLACT2639915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Local activitéLMSLocaux d'ActivitésRDC308.00

Emplacement

La Motte-Servolex 73290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Avenue Du Pré De Challes
74600 Annecy
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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