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Location Local d'activités 2 084 m²14 Rue de l'Ingénieur Bertin, 21600 Longvic

8 333 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Longvic 21600

DIJON SUD - LONGVIC
Local d'activité à louer 2.084 m² Longvic (21800)
Implanté dans un secteur industriel dynamique sur la commune de Longvic, ce local d'activité de 2.084 m² environ est proposé à la location dans un parc immobilier professionnel bien établi. Ce lot, non divisible, offre une surface à destination d'activités techniques, logistiques légères ou artisanales.
Cette surface comprend :
- Atelier / Stockage : 1.989 m²
- Locaux techniques : 6 m²
- Bureaux : 36 m²
- Locaux sociaux (vestiaires / sanitaires) : 53 m²
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur de 6 mètres, adaptée à diverses organisations d'exploitation, tout en offrant des accès simples pour les flux de marchandises et personnels ainsi qu'un emplacement logistique stratégique. Il est accessible tous porteurs.
Il est équipé de 4 portes d'accès plain-pied.
La situation géographique du bien permet une connexion directe aux principaux axes routiers :
- Rocade de Dijon à proximité pour des liaisons régionales fluides, permettant un accès rapide aux autoroutes A31, A39, A6 et A38 via la LINO,
Services et infrastructures à proximité
Le site s'inscrit dans un environnement où de nombreux services se trouvent à proximité : zones commerciales, restauration, stations-services et commodités pour vos équipes ou visiteurs.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2639471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2639471/1Bâtiment ABureauxRDC36.00
OLACT2639471/1Bâtiment ALocaux d'ActivitésRDC2048.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
ConsommationEnergetique : 86 Kwh/m2/an
EmissionGES : 19 Kg CO2/m2/an
Bus : B18 arrêt Bertin à 4 minutes
Desserte routière : Rocade à proximité
Etat de l'immeuble : Seconde main
Source chauffage : Gaz
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Structure(s) : Métallique
Site(s) clôturé(s) : Oui
Autre élément : Oui
Autre élément : Oui
Autre élément : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Revêtement mural : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 7,50 mètre(s)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
Locaux sociaux : Oui

Emplacement

14 Rue de l'Ingénieur BertinLongvic 21600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate DIJON

Edouard Chadan

10 Boulevard Carnot Immeuble le Richelieu
21000 Dijon
Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l'équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l'accompagnement des entreprises, de l'identification des besoins immobiliers à l'implantation dans de nouveaux locaux. Elle couvre tout le Grand Dijon.
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