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Location Local d'activités 1 713 m²91420 Morangis

15 708 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 25 258 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Morangis 91420

EXCLUSIVITE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux situé au coeur de la ZI de Morangis dans le département de l'Essonne (91) à proximité de l'autoroute A6, des axes N7, N20 et des transports en commun, aéroport de Paris-Orly à quelques minutes. Excellent état général avec un accès de plain-pied en façade. Clos et sécurisé par alarme et portail d'accès. Parkings. Belle surface de 1 713 m² non divisibles, sur une parcelle de 2 796 m². Entrepôt en vente ou location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Type de contrat : 3-6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 166243-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités948Immédiate
RDCBureaux230Immédiate
RDCBureaux118Immédiate
RDCUsage Mixte100Immédiate
MEZActivités203Immédiate
1Usage Mixte87Immédiate
1Bureaux27Immédiate
Total1 713 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Locaux en très bon état
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Jardin paysager
. Contrôle d'accès
. Cloison amovible
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. 25 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1396 m²
Surface terrain : 2796
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : Jusqu'à 20 m
. Accès : Gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : ECLAIRAGE :
. LED
. Zénithal par skydomes

CHAUFFAGE :
. Convecteurs dans les bureaux
. Climatisation partielle
. Chauffage par aérotherme gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Mur coupe-feu
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Emplacement

Morangis 91420
Bus EIFFEL - LESSEPS (492)
Transilien Gare de Gravigny-Balizy (RER C)
Route N20, N7
Autoroute A6, A10
Aeroport Paris Orly

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Arnaud QUILFEN (ACTI-GDSUD-GS)

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33
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