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Location Local d'activités 2 827 m²91420 Morangis

23 558 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 23 210 € HT/an
Taxe foncière : 16 775 €/an
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Location Local d'activités Morangis 91420

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé au coeur de la Zone Industrielle de Morangis dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de la Nationale N104, sur la ligne C du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose d'une hauteur sous poutre de plus de 7 m, 3 quais et une porte de plain-pied. Belle surface de 2 827 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité mai 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mai 2025
Référence : 144006-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 627Mai 2025
1Bureaux200Mai 2025
Parkings-Mai 2025
Total2 827 m²
35 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Chauffage par aérothermes/gaz
. Compteur individuel
. Hauteur sous poutre: 7.50m
. Hauteur sous toiture: 9m
. 3 quais
. 1 porte de plain-pied (rampe)
. Accès gros porteurs
. Rampes pour plus petits gabarits
. Structure béton + bardage métallique
. Excellent éclairage naturel
. Excellente densité de parkings
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Site clos et sécurisé
Surface RDC : 2627 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Morangis 91420
Autoroute Accès sur autoroutes : A6, A86 et A10
Route Accès sur nationales : N7 et N20
RER Ligne C "Chilly-Mazarin" ou "Savigny-sur-Orge"
Bus 492

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Guillaume MACHENAUD

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
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Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33
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