Location Local d'activités 500 m²06300 Nice

3 960 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 515 € HT/an
Taxe foncière : 5 547 €/an

Location Local d'activités Nice 06300

Locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², non divisibles + 1 place de stationnement. Emplacement à 2 minutes de la bretelle d'accès à l'A8, de la pénétrante du Paillon, et 15 minutes de l'aéroport.
A louer, locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², non divisibles.
Exonération de CFE sans condition et d'IS sous réserve d'éligibilité, le tout sur 5 ans puis dégressive sur
3 ans.
. Situation en zone franche urbaine et en quartier prioritaire de la ville, à 2 minutes de la bretelle d'accès à l'A8, de la pénétrante du Paillon, et 15 minutes de l'aéroport.
Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 37 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur. Retrouvez plus de 9 000 annonces immobilières sur notre site immobilier.cbre.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 163095-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités500Immédiate
1SSParkings-Immédiate
Total500 m²
1 Parkings int.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.1 m
  • Parking
  • ZFU

Prestations

  • Climatisation
Plateau de 500 m² non divisibles en RDC
. HSP 3,10 m
. Branchement au gaz naturel
. Alimentation électrique "Triphasé" (ancien Tarif Jaune de 42 a 240 KVA).
. Connections bureautiques
. Distribution de la puissance électrique par "Canalis".
. Toutes les Baies Vitrées donnent sur une cour privative
. Stores électriques à lames inclinables.
. Parlophone/Vidéophone
. Climatisation réversible
. Stationnement inclus dans la location: 1 box fermé en R-2
. Flex parking dans la cour (loyer en sus)
Exonération de CFE sans condition et d'IS sous réserve d'éligibilité, le tout sur 5 ans puis dégressive sur
3 ans.

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
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Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
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