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Location Local d'activités 1 100 m² à 1 400 m²35740 Pacé

À partir de
5 500 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités PACE 35740

BATIMENT D'ACTIVITE DISPONIBLE A LA LOCATION
PACE
Découvrez cet actif stratégique de 1 400 m² situé à Pacé, au sein d'un écosystème dynamique de 30 hectares, à proximité de l'axe Rennes / St-Brieuc. Alliant fonctionnalité et modernité, ce local est conçu pour s'adapter à vos besoins grâce à sa divisibilité (à partir de 1 100 m²).
Les points forts du bien :
Un espace logistique performant : 900 m² de stockage (divisibles dès 550 m²) avec une hauteur sous faîtage de 6,6m pour optimiser vos capacités de stockage.
Un cadre de travail actuel : 200 m² de bureaux rénovés en 2022 pour un confort immédiat, offrant un open-space et un bureau privatif
Des surfaces complémentaires : Une mezzanine de 250 m² et 50 m² d'archives.
Le plus : Un accueil baigné de lumière naturelle et des volumes impressionnants qui valorisent votre image de marque dès l'entrée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information !!
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2645264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLACT2645264/1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 200.00
Lot OLACT2645264/1
Bâtiment Bâtiment A
Type Annexe / réserve
Etage RDC
Surface 50.00
Lot OLACT2645264/1
Bâtiment Bâtiment A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 900.00
Lot OLACT2645264/1
Bâtiment Bâtiment A
Type Mezzanine
Etage R+1
Surface 250.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2645264/1Bâtiment ABureauxRDC200.00
OLACT2645264/1Bâtiment AAnnexe / réserveRDC50.00
OLACT2645264/1Bâtiment ALocaux d'ActivitésRDC900.00
OLACT2645264/1Bâtiment AMezzanineR+1250.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Desserte routière : RN 12 2 km
Aéroport : Rennes St Jacques 13 km
Gare : Rennes 10 km
Activités non autorisées : Commerce de Détails, Restauration
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : libre
Immeuble copropriété : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Site(s) clôturé(s) : Oui
Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Charpente : Bois
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage simple peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5,00 mètre(s) sous sablière
Hauteur sous poutre : 6,60 mètre(s) sous faîtage
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par cellule
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Locaux sociaux : Sanitaires

Emplacement

Pacé 35740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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