Location Local d'activités 170 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 170 m²Park’ Avenir, 44 Rue De L'Avenir, 69740 Genas

1 751 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 960 € HT/an

Taxe foncière : 1 369 €/an

Location local d'activités récent à Genas avec accès rapide autoroute

Ce local d'activités récent de 170 m², disponible à la location à Genas, bénéficie d'une implantation privilégiée au sein d'une zone dynamique. Il est idéal pour accompagner le développement de votre entreprise grâce à ses accès facilités par plusieurs lignes de bus, la proximité immédiate de l'autoroute A43 et A46, ainsi que l'aéroport Lyon Saint Exupéry à dix minutes. L'espace offre un environnement professionnel moderne, doté de bureaux avec vestiaires, sanitaires, climatisation, éclairage LED, faux plafond, revêtement carrelage et fibre optique. L'activité bénéficie d'une structure en bardage double peau, d'une isolation soignée, d'une charpente métallique, d'une dalle industrielle et d'une couverture en bac acier. Deux places de parking et un portail automatique complètent les prestations. Cette offre rare sur le secteur combine fonctionnalité, confort et adaptabilité pour de nombreux secteurs d'activité.
Portail automatique
2 parkings
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage LED
Faux plafond
Climatisation
Revêtement au sol carrelage
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Bus ligne JD128
Bus ligne JD294
Bus ligne JD941
Bus ligne JD943
Bus ligne 24
Bus ligne 128
Route Boulevard Urbain Sud
Route Rocade Est
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2014180-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	123
	Bureaux	23
MEZZANINE	Mezzanine	24
	Parkings	-
Total Cellule	Activités	170	Immédiate	123,53 m² HT / HC / An
Total		170 m²
2 Parking(s)

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Fibre optique

Emplacement

44 Rue De L'AvenirGenas 69740

Nom de l'immeuble : Park’ Avenir

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 170 m²Park’ Avenir, 44 Rue De L'Avenir, 69740 Genas

Location local d'activités récent à Genas avec accès rapide autoroute

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Internet