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Location Local d'activités 3 010 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 578 € HT/an
20 666 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Priest 69800

OMNIUM présente à la location 3 cellules d'activités et bureaux de 540m²,810m² et 1760m², au coeur du parc d'activité de Saint Priest . Le lot de 1760m² étant lui-même divisible à partir de 510 m² . Les lots de 540m² et 810 m² ont été rénovés totalement et celui de 1780 m² est en bon état. Ces lots sont équipés de sanitaires , de 1 à 2 portes sectionnelles de plain pied. Bonne hauteur sous plafond, idéal pour stocker avec des racks.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1236243-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités75015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCBureaux6015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 34Activités810Immédiate83,95 HT/HC/m²/an14,81 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLOT 34
RDCActivités1 32015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCBureaux44015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCActivités44015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT FACADE RUEActivités2 200Immédiate81,82 HT/HC/m²/an13,63 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLOT FACADE RUE
Total3 010 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 750
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Total Cellule LOT 34
Type Activités
Surfaces 810
Disponibilité Immédiate
Loyer 83,95 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 320
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 440
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 440
Étage Total Cellule LOT FACADE RUE
Type Activités
Surfaces 2 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,82 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 010 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PARTIE ACTIVITE :
* Murs en parpaings
* Ossature béton
* Dalle béton
* Couverture bac acier simple peau
* Chauffage individuel au gaz par aérothermes
* Eclairage zénithal
* Hauteur faîtage :de 7 à 8.5 mètres selon les lots
* Hauteur sous poutre : de 6.5 à 8 mètres selon les lots
* Sanitaires doubles
* 2 Accès de plain pied par porte sectionnelle
PARTIE BUREAUX :
* Climatisation réversible
* Murs peints
* Huisseries en aluminium
* Eclairage par LED
* Baie de brassage
Extérieur :
* Portail automatique
* Nombreux stationnements
* Bornes de recharges
Surface RDC : 1760 m²
Bureaux
Sanitaires doubles +PMR
Douche
Réfectoire
1 porte sectionnelle
Etat : Va être rénové totalement,

ENTREPOT
Divisibles à partir de 510 m²
Sanitaires doubles
2 portes sectionnelles
Etat : Bon état

BUREAUX
Sanitaires doubles
Locaux sociaux/douches/archives en ss sol
CLIMATISATION
Divisible en 2 lots
2 Accès possibles
NOmbreux parkings
Etat : Excellent état

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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