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Location Local d'activités 1 310 m²38070 Saint Quentin Fallavier

7 500 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 15 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Quentin Fallavier 38070

Au sein de la ZAC de Chesnes Nord, Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activités récent indépendant sur son terrain d'une surface totale d'environ 1 310 m² comprenant 700 m² d'activités, 180 m² de bureaux aménagés, 180 m² de showroom aménagés et 250 m² de mezzanine.
. Entrée indépendante
. Portail électrique
. Arrivée gaz
. Un compteur tarif bleu
. Un compteur tarif jaune
. Fibre optique
. Entrée indépendante portail électrique avec
boucle de sortie
Atelier :
. Sol en peinture époxy
. Deux portes sectionnels motorisés
. Un quai
. Deux souffleurs chauffage
. Arrivé gaz
. Un compteur tarif bleu
. Un compteur tarif jaune
. Réfectoire avec douche et toilette
. Eclairage complet de l'atelier
. Système de vidéo surveillance avec
alarme
. Murs périmétriques : Bardage double
peau
. Couverture : Bac acier isolé
Showroom :
. faux plafond éclairage plaque de led
. Carrelage
. Chauffage au sol
. Un bureau indépendant
. Un salle de réunion indépendant
. Un toilette
Bureau :
. faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette neuf
. Un toilette
. Un réfectoire
. Un salle archive et baie brassage
. Câblage réseaux informatique et
téléphone
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Un bureau indépendant
. Double vitrage
. Fibre optique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Aéroport Proximité Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13202850-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZMezzanine200Immédiate
MEZMezzanine50Immédiate
RDCActivités700Immédiate
RDCShow Room180Immédiate
R+1Bureaux180Immédiate
Total CelluleActivités1 310Immédiate
Total1 310 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : 25 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant
Assurance du bâtiment à la charge du Preneur

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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