Location Local d'activités 224 m² à 607 m²59450 Sin-le-Noble

À partir de
1 600 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 360 € HT/an

Location Local d'activités Sin Le Noble 59450

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Sin le Noble, cette belle cellule d'activité avec plateau de bureaux d'une surface totale de 607 m². Idéalement situé au sein d'une zone d'activité et commerciale dynamique, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Les locaux sont uniquement divisibles à la location.
- au 1er étage : plateau de bureau en base paysagère de 195m² et un bureau d'accueil de 29 m² en RDC.
- au RDC : local d'activité de 383 m² disposant d'un bureau d'accueil de 30 m², d'un 2ème bureau avec fenêtre donnant sur l'atelier. Nombreuses places de stationnement. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Chauffage immeuble électrique
. Fibre optique
. Hauteur libre : 5.70 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3.5 (H) x 3 (L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafonds
. Sol PVC - Carrelage
. Cloisons sèches
. Alarme - Télésurveillance
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 383 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 13611110-0028L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités383 m²83 € HT-HC/m²/an20/10/2025
1Bureaux224 m²86 € HT-HC/m²/an20/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m

Emplacement

Sin-le-Noble 59450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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