Location Local d'activités 250 m² à 1 467 m² - Photo 1

1 / 12

Location Local d'activités 250 m² à 1 467 m²59125 Trith-Saint-Léger

À partir de

1 023 € HT-HC/mois

49 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 045 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Trith Saint Leger 59125

IMMPROVE vous propose à louer, à Trith Saint Leger, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1.467 m² dont 250 m² de bureaux, bâti sur un terrain de plus de 3.000 m². Situé au coeur d'une zone d'activité, à proximité d'une zone commerciale. Les locaux disposent de : portail de sécurité, alarme, portes sectionnelles, stationnement privatif, aire de manoeuvre, baie de brassage. Proximité des commerce et de différent points de restauration. Proche des grands axes routiers et autoroutiers de la région (A2 et A23), à 10 min de Valenciennes, 15 min de Petite Foret et Escaudain, 25 min d'Orchies et 45 min de la métropole Lilloise. Emplacement stratégique. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Jardin / Cour
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Sol bureaux PVC
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1467 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/01/2026

Référence : 21390490-0003L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	250 m²	49 € HT-HC/m²/an	28/01/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	1217 m²	49 € HT-HC/m²/an	28/01/2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Trith-Saint-Léger 59125

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Trith-Saint-Léger

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 250 m² à 1 467 m²59125 Trith-Saint-Léger