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Location Local d'activités 340 m² à 740 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 446 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Venissieux 69200

IMMPROVE vous propose à Vénissieux, un local d'activités à louer de 740 m², divisibles à partir de 340 m². Profitez d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour dynamiser votre activité. Ces espaces modulables sont parfaits pour accueillir vos projets les plus ambitieux.
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
. Espaces verts en bordure de terrain.
. Eclairage extérieur en façades.
. Aire de lavage extérieur
. Réfection ponctuelle de la voirie
BUREAUX
Finitions Hall d'entrée - show room
- Sol type carrelage ou grès cérame.
- Faux plafond en fibre minérale (60x60).
Finitions sanitaires
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Revêtement mural : faïence, peinture.
Plomberie
- Équipement sanitaire/vestiaires
- Vasques, lavabos, WC, douches .
Electricité
- Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
encastrées en faux plafond.
Chauffage - Climatisation
ACTIVITÉ
Sol : Dallage en bon état. 2T/m²
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
Structure, charpente
- Structure mixte béton et métalliques
Toiture
- Couverture en bac acier isolé ou béton
- Etanchéité en revêtement polymère
Serrurerie
Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
Eclairage
- Luminaires industriels
Chauffage
- Aérothermes gaz.
Immeuble indépendant
Surface terrain : 9227
Situation/Transports :
Bus Surville Route de Vienne (BUS-C12, BUS-C16)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13507090-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 700
Type Bureaux
Surfaces 30
Type Locaux sociaux
Surfaces 10
Étage Total Cellule 5
Type Activités
Surfaces 740
Disponibilité Immédiate
Loyer 121,62 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 740 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités700
Bureaux30
Locaux sociaux10
Total Cellule 5Activités740Immédiate121,62 HT/HC/m²/an
Total740 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer

. Assurance PNO : 1.37 euros/m²/an HT/HC (2025)

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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